Ejendomsvurdering 2026

Er din 2026-vurdering for høj?

2026-vurderingen er ikke en ny vurdering, men 2022-vurderingen ført frem med et prisindeks. Afviger den mere end 20 % fra hvad boligen kan sælges for, kan du bede om en almindelig vurdering. Slå din adresse op og se, hvor din ligger.

Gratis og uden login. Gælder ejerboliger — huse, rækkehuse og ejerlejligheder.

Sådan virker det

Vi genberegner din 2026-vurdering
Med den officielle metode: din 2022-vurdering ført frem med Vurderingsstyrelsens eget prisindeks for din kommune og boligtype.
Vi sætter den op mod markedet
Ved siden af står vores estimat af boligen pr. 1. januar 2026, beregnet ud fra faktiske salg i området — med et sandsynligt interval.
Du ser, om reglen kan være relevant
Vi markerer det kun, når vurderingen ligger mere end 20 % over vores estimat og samtidig over toppen af vores interval.

Hvad er 20 %-reglen?

Ejerboligers 2026-vurdering er en prisfremskrivning af 2022-vurderingen. Selve fremskrivningen kan ikke påklages.
Afviger den fremskrevne vurdering med mere end 20 % fra ejendommens værdi i fri handel, kan du i stedet bede Vurderingsstyrelsen om en almindelig 2026-vurdering — og den kan påklages.
Vurderingen er grundlag for boligskatten fra 2027, så en for høj vurdering kan koste penge hvert år.

Kilde: Skatteministeriet, pressemeddelelse 14. juni 2026.

Det skal du vide

Vores estimat er ikke en officiel vurdering. Det er et statistisk estimat med en målt usikkerhed.
Hos langt de fleste boliger ligger vurderingen under vores estimat. Så er der intet at gøre.
Frist og fremgangsmåde for at bede om en almindelig vurdering står i dit vurderingsbrev og på Vurderingsportalen.
Andelsboliger får ingen ejendomsvurdering og er ikke omfattet.

Sådan regner vi

Få besked, når det sker noget

Følg din bolig gratis. Vi tjekker vurderingen hver nat og skriver til dig, når din 2026-vurdering bliver offentliggjort, eller hvis den kommer over grænsen.