B
Bolig Tracker

Bolig Tracker i din AI-assistent

Bolig Tracker har en offentlig MCP-server (Model Context Protocol), så AI-assistenter som Claude og ChatGPT kan slå danske boliger op: en statistisk markedsværdi med sandsynligt interval, de sammenlignelige salg den bygger på, og årets boligskat for en ny ejer.

Serveradresse

https://bolig-tracker.online/mcp

Kræver ingen konto og intet login. Kun læsning — serveren kan ikke ændre noget.

Sådan tilføjer du den

  • Claude: Indstillinger → Connectors → Tilføj brugerdefineret connector, og indsæt adressen ovenfor.
  • ChatGPT: Indstillinger → Apps → tilføj en app med adressen ovenfor (kræver udviklertilstand, indtil appen er godkendt i ChatGPT's katalog).
  • Andre klienter: tilføj en fjern-MCP-server med transport "Streamable HTTP" og adressen ovenfor.

Værktøjer

  • search_address — Search Danish addresses by free text (street, number, floor/door, postcode). Returns address ids to pass to get_valuation. Example query: "Kilevej 6, 1. mf, 2000".
  • get_valuation — Statistical market-value estimate for one Danish home: value, likely range, confidence, how it was calculated, the comparable sales it rests on, earlier registered sales and the yearly property tax a new owner would pay. Takes an address_id from search_address. A cold lookup can take up to a minute.
  • get_postcode_sales — Registered home sales in a Danish postcode over the past year, per property type: count, median price, median price per m² and the most recent sales with links to their own valuations.

Eksempler på spørgsmål

  • Hvad er Kilevej 6, 1. mf, 2000 Frederiksberg værd?
  • Hvad betaler en ny ejer i boligskat for Nørrebrogade 10, 2200?
  • Hvad er lejligheder solgt for i 2100 det seneste år?
  • Hvilke salg bygger vurderingen af min adresse på?

Hvad du skal vide

  • Værdien er et statistisk skøn ud fra offentlige registre, ikke en vurdering fra en ejendomsmægler eller valuar.
  • En vurdering, der ikke er beregnet for nylig, kan tage op til et minut.
  • Nye vurderinger er begrænset til 60 i timen pr. server for alle AI-assistenter tilsammen; gentagne opslag af samme adresse er gratis.
  • Andelsboliger, lejeboliger og almene boliger får ingen markedsværdi.

Data og privatliv

Serveren gemmer ingen oplysninger om dig eller dine spørgsmål. Vi tæller kun, hvor mange gange hvert værktøj bliver brugt pr. dag. Se også privatlivspolitikken.

Support

Spørgsmål og fejl kan sendes til support@bolig-tracker.online.