Ejerlejlighed · Randers
Estimeret nuværende værdi
Ejerlejlighed · Randers
august 2026
Estimeret nuværende værdi
2.628.723 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,1 mio. kr. og 4,2 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
24.340 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 55 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
3.075.000 kr.
Boligareal
108 m²
Seneste måned
-0,0 %
-108 kr.
År til dato
+9,9 %
+237.492 kr.
Sidste 12 måneder
+15,0 %
+342.252 kr.
Siden 8. apr. 2026
-14,5 %
-446.277 kr.
De mest sammenlignelige af de 55 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 92 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
2.241.750 kr.
108 m² · 19.865 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 0 m · bygget 1968 · vægt 64,8 %
3.761.872 kr.
146 m² · 24.884 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 33 m · bygget 1968 · vægt 8,2 %
4.079.174 kr.
146 m² · 28.626 kr. kr/m² i dag
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
mar. 2026 · 33 m · bygget 1968 · vægt 5,5 %
1.840.000 kr.
131 m² · 13.442 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 377 m · bygget 1962 · vægt 2,6 %
2.245.000 kr.
131 m² · 21.186 kr. kr/m² i dag
feb. 2025 · 377 m · bygget 1962 · vægt 2,1 %
1.145.000 kr.
94 m² · 15.083 kr. kr/m² i dag
jan. 2025 · 401 m · bygget 1962 · vægt 1,7 %
1.075.000 kr.
83 m² · 15.577 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 336 m · bygget 1969 · vægt 1,6 %
2.500.000 kr.
104 m² · 28.870 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 369 m · bygget 2024 · vægt 1,3 %
3.695.000 kr.
142 m² · 28.078 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 553 m · bygget 1948 · vægt 1,2 %
2.765.000 kr.
112 m² · 27.451 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 769 m · bygget 2004 · vægt 0,8 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kongens Ege 6, 2. 4Samme bygning | 0 m | jun. 2026 | 108 m² | 2.241.750 kr. | 19.865 kr. | 1968 | 64,8 % |
| Kongens Ege 2, 4. 10 | 33 m | maj 2026 | 146 m² | 3.761.872 kr. | 24.884 kr. | 1968 | 8,2 % |
| Kongens Ege 2, 5. 12 | 33 m | mar. 2026 | 146 m² | 4.079.174 kr. | 28.626 kr. | 1968 | 5,5 % |
| Østervold 15, 1. tv | 377 m | jun. 2026 | 131 m² | 1.840.000 kr. | 13.442 kr. | 1962 | 2,6 % |
| Østervold 15, 3. tv | 377 m | feb. 2025 | 131 m² | 2.245.000 kr. | 21.186 kr. | 1962 | 2,1 % |
| Slotsgade 7, 2. 506 | 401 m | jan. 2025 | 94 m² | 1.145.000 kr. | 15.083 kr. | 1962 | 1,7 % |
| Nørrebrogade 3, 2. th | 336 m | apr. 2025 | 83 m² | 1.075.000 kr. | 15.577 kr. | 1969 | 1,6 % |
| Bryghusgade 5, 3. 6 | 369 m | apr. 2025 | 104 m² | 2.500.000 kr. | 28.870 kr. | 2024 | 1,3 % |
| Østervold 45, 3. tv | 553 m | jan. 2026 | 142 m² | 3.695.000 kr. | 28.078 kr. | 1948 | 1,2 % |
| Toldbodgade 18, 3. 13 | 769 m | nov. 2025 | 112 m² | 2.765.000 kr. | 27.451 kr. | 2004 | 0,8 % |
Ejendomsværdi 2020
430.000 kr.
Grundværdi 2020
85.000 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
975.000 kr.
89 m² · 10.955 kr/m²
15. sep. 2026 · 279 m
885.000 kr.
91 m² · 9.725 kr/m²
8. sep. 2026 · 681 m
2.900.000 kr.
118 m² · 24.576 kr/m²
7. sep. 2026 · 688 m
1.450.000 kr.
99 m² · 14.646 kr/m²
3. sep. 2026 · 726 m
6.575.000 kr.
138 m² · 47.645 kr/m²
2. sep. 2026 · 37 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Flintebjerg Alle 7, st. tv | 279 m | 15. sep. 2026 | 89 m² | 975.000 kr. | 10.955 |
| Kirkegade 2, 4. th | 681 m | 8. sep. 2026 | 91 m² | 885.000 kr. | 9.725 |
| Toldbodgade 23, 3. 12 | 688 m |
| 7. sep. 2026 |
| 118 m² |
| 2.900.000 kr. |
| 24.576 |
| Fjordgade 3, 3. | 726 m | 3. sep. 2026 | 99 m² | 1.450.000 kr. | 14.646 |
| Kongens Ege 8, 6. tv | 37 m | 2. sep. 2026 | 138 m² | 6.575.000 kr. | 47.645 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 40.614 kr/m² mod vores 24.340 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 3.600.000 kr. · 33.333 kr/m²
108 m² · 0 m · 133 dage
Typisk handelspris 5.990.000 kr. · 43.094 kr/m²
139 m² · 24 m · 25 dage
Typisk handelspris 5.775.000 kr. · 36.321 kr/m²
159 m² · 33 m · 169 dage
Typisk handelspris 5.975.000 kr. · 41.207 kr/m²
145 m² · 33 m · 31 dage
Typisk handelspris 6.365.000 kr. · 40.801 kr/m²
156 m² · 37 m · 31 dage
Typisk handelspris 6.630.000 kr. · 40.427 kr/m²
164 m² · 37 m · 169 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongens Ege 6, 3. 8108 m² | 0 m | 3.775.000 kr. | 133 | 3.600.000 kr. | 33.333 |
| Kongens Ege 14, 5. 8139 m² | 24 m | 6.175.000 kr. | 25 | 5.990.000 kr. | 43.094 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 40.614 kr. Vores estimat for din bolig: 24.340 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Kongens Ege 2, 3. 7159 m² |
| 33 m |
| 6.075.000 kr. |
| 169 |
| 5.775.000 kr. |
| 36.321 |
| Kongens Ege 2, 2. 6145 m² | 33 m | 6.175.000 kr. | 31 | 5.975.000 kr. | 41.207 |
| Kongens Ege 8, 6. th156 m² | 37 m | 6.575.000 kr. | 31 | 6.365.000 kr. | 40.801 |
| Kongens Ege 8, 4. th164 m² | 37 m | 6.975.000 kr. | 169 | 6.630.000 kr. | 40.427 |