Villa/Rækkehus · Gribskov
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Gribskov
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
3.921.112 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 2,9 mio. kr. og 4,9 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
28.621 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 93 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
3.945.000 kr.
Boligareal
137 m²
Seneste måned
+0,0 %
+1.507 kr.
År til dato
+7,9 %
+288.522 kr.
Sidste 12 måneder
+10,6 %
+375.243 kr.
Siden 27. maj 2026
-0,6 %
-23.888 kr.
De mest sammenlignelige af de 93 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 5 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
2.550.000 kr.
140 m² · 20.374 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 44 m · bygget 1976 · vægt 6,2 %
2.725.000 kr.
138 m² · 21.785 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 26 m · bygget 1972 · vægt 5,1 %
3.195.000 kr.
129 m² · 24.895 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 159 m · bygget 1973 · vægt 4,7 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
3.100.000 kr.
132 m² · 24.575 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 238 m · bygget 1972 · vægt 4,5 %
2.700.000 kr.
148 m² · 21.757 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 253 m · bygget 1972 · vægt 3,5 %
3.200.000 kr.
136 m² · 23.668 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 273 m · bygget 1965 · vægt 3,5 %
2.250.000 kr.
147 m² · 17.367 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 98 m · bygget 1972 · vægt 3,4 %
2.395.000 kr.
127 m² · 21.156 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 187 m · bygget 1971 · vægt 2,6 %
3.895.000 kr.
160 m² · 27.241 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 173 m · bygget 1974 · vægt 2,5 %
2.800.000 kr.
150 m² · 23.521 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 198 m · bygget 1972 · vægt 2,4 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Egevej 39 | 44 m | okt. 2025 | 140 m² | 2.550.000 kr. | 20.374 kr. | 1976 | 6,2 % |
| Egevej 26 | 26 m | jul. 2025 | 138 m² | 2.725.000 kr. | 21.785 kr. | 1972 | 5,1 % |
| Egebakken 10 | 159 m | maj 2026 | 129 m² | 3.195.000 kr. | 24.895 kr. | 1973 | 4,7 % |
| Brydetoften 10 | 238 m | jul. 2026 | 132 m² | 3.100.000 kr. | 24.575 kr. | 1972 | 4,5 % |
| Brydebakken 24 | 253 m | jul. 2026 | 148 m² | 2.700.000 kr. | 21.757 kr. | 1972 | 3,5 % |
| Granvænget 8 | 273 m | jun. 2026 | 136 m² | 3.200.000 kr. | 23.668 kr. | 1965 | 3,5 % |
| Elmevej 14 | 98 m | aug. 2025 | 147 m² | 2.250.000 kr. | 17.367 kr. | 1972 | 3,4 % |
| Bryderupvej 39 | 187 m | sep. 2025 | 127 m² | 2.395.000 kr. | 21.156 kr. | 1971 | 2,6 % |
| Egevej 7 | 173 m | dec. 2025 | 160 m² | 3.895.000 kr. | 27.241 kr. | 1974 | 2,5 % |
| Elmevej 28 | 198 m | sep. 2025 | 150 m² | 2.800.000 kr. | 23.521 kr. | 1972 | 2,4 % |
Ejendomsværdi 2020
1.500.000 kr.
Grundværdi 2020
584.900 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
3.465.000 kr.
141 m² · 24.574 kr/m²
23. sep. 2026 · 481 m
3.395.000 kr.
113 m² · 30.044 kr/m²
2. sep. 2026 · 189 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jasminvej 3 | 481 m | 23. sep. 2026 | 141 m² | 3.465.000 kr. | 24.574 |
| Brydetoften 11 | 189 m | 2. sep. 2026 | 113 m² | 3.395.000 kr. | 30.044 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 26.289 kr/m² mod vores 28.621 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 3.875.000 kr. · 32.563 kr/m²
119 m² · 215 m · 13 dage
Typisk handelspris 2.800.000 kr. · 19.718 kr/m²
142 m² · 258 m · 469 dage
Typisk handelspris 4.555.000 kr. · 23.724 kr/m²
192 m² · 311 m · 163 dage
Typisk handelspris 3.355.000 kr. · 18.639 kr/m²
180 m² · 425 m · 355 dage
Typisk handelspris 4.150.000 kr. · 30.515 kr/m²
136 m² · 450 m · 124 dage
Typisk handelspris 2.770.000 kr. · 28.854 kr/m²
96 m² · 699 m · 47 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Elmevej 3119 m² | 215 m | 3.995.000 kr. | 13 | 3.875.000 kr. | 32.563 |
| Brydebakken 22142 m² | 258 m | 2.995.000 kr. | 469 | 2.800.000 kr. | 19.718 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 26.289 kr. Vores estimat for din bolig: 28.621 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Landagervej 26192 m² |
| 311 m |
| 4.850.000 kr. |
| 163 |
| 4.555.000 kr. |
| 23.724 |
| Landagervej 14180 m² | 425 m | 3.595.000 kr. | 355 | 3.355.000 kr. | 18.639 |
| Landagervej 13136 m² | 450 m | 4.395.000 kr. | 124 | 4.150.000 kr. | 30.515 |
| Nørretoftevej 19C96 m² | 699 m | 2.895.000 kr. | 47 | 2.770.000 kr. | 28.854 |