Villa/Rækkehus · Køge
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Køge
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
2.789.364 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,4 mio. kr. og 4,2 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
21.132 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 38 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2025
1.900.000 kr.
Boligareal
132 m²
Seneste måned
+1,6 %
+42.768 kr.
År til dato
+7,4 %
+191.268 kr.
Sidste 12 måneder
+11,7 %
+291.852 kr.
Siden 17. okt. 2025
+46,8 %
+889.364 kr.
De mest sammenlignelige af de 38 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 2 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
3.850.000 kr.
149 m² · 26.084 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 231 m · bygget 1914 · vægt 10,2 %
3.550.000 kr.
108 m² · 32.360 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 412 m · bygget 1957 · vægt 7,7 %
2.500.000 kr.
117 m² · 23.482 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 268 m · bygget 1964 · vægt 6,1 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
2.495.000 kr.
117 m² · 23.575 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 221 m · bygget 1918 · vægt 5,7 %
3.500.000 kr.
126 m² · 29.706 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 297 m · bygget 1903 · vægt 5,5 %
2.080.000 kr.
128 m² · 18.056 kr. kr/m² i dag
jun. 2025 · 391 m · bygget 1970 · vægt 5,4 %
2.700.000 kr.
131 m² · 23.801 kr. kr/m² i dag
okt. 2024 · 199 m · bygget 1912 · vægt 5,0 %
3.220.000 kr.
130 m² · 26.753 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 525 m · bygget 1969 · vægt 4,9 %
2.485.000 kr.
119 m² · 22.225 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 299 m · bygget 1900 · vægt 4,7 %
2.920.000 kr.
161 m² · 20.845 kr. kr/m² i dag
jan. 2025 · 143 m · bygget 1973 · vægt 4,5 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Østergade 29 | 231 m | jul. 2026 | 149 m² | 3.850.000 kr. | 26.084 kr. | 1914 | 10,2 % |
| Tjørnevej 2 | 412 m | aug. 2026 | 108 m² | 3.550.000 kr. | 32.360 kr. | 1957 | 7,7 % |
| Tjørnevej 17 | 268 m | apr. 2025 | 117 m² | 2.500.000 kr. | 23.482 kr. | 1964 | 6,1 % |
| Lindevej 12 | 221 m | jul. 2025 | 117 m² | 2.495.000 kr. | 23.575 kr. | 1918 | 5,7 % |
| Søvej 6 | 297 m | dec. 2025 | 126 m² | 3.500.000 kr. | 29.706 kr. | 1903 | 5,5 % |
| Rønnevej 14 | 391 m | jun. 2025 | 128 m² | 2.080.000 kr. | 18.056 kr. | 1970 | 5,4 % |
| Lindevej 11 | 199 m | okt. 2024 | 131 m² | 2.700.000 kr. | 23.801 kr. | 1912 | 5,0 % |
| Krovænget 12 | 525 m | nov. 2025 | 130 m² | 3.220.000 kr. | 26.753 kr. | 1969 | 4,9 % |
| Søvej 4 | 299 m | mar. 2026 | 119 m² | 2.485.000 kr. | 22.225 kr. | 1900 | 4,7 % |
| Elmevej 33 | 143 m | jan. 2025 | 161 m² | 2.920.000 kr. | 20.845 kr. | 1973 | 4,5 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Ejendomsværdi 2020
1.050.000 kr.
Grundværdi 2020
475.000 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
1.995.000 kr.
130 m² · 15.346 kr/m²
26. aug. 2026 · 116 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hovedgaden 38 | 116 m | 26. aug. 2026 | 130 m² | 1.995.000 kr. | 15.346 |
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 3.220.000 kr. · 21.757 kr/m²
148 m² · 133 m · 48 dage
Typisk handelspris 2.400.000 kr. · 35.821 kr/m²
67 m² · 192 m · 29 dage
Typisk handelspris 2.165.000 kr. · 18.504 kr/m²
117 m² · 306 m · 138 dage
Typisk handelspris 3.805.000 kr. · 22.922 kr/m²
166 m² · 508 m · 76 dage
Typisk handelspris 3.475.000 kr. · 16.088 kr/m²
216 m² · 537 m · 207 dage
Typisk handelspris 2.990.000 kr. · 27.944 kr/m²
107 m² · 584 m · 0 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vandværksvej 9148 m² | 133 m | 3.375.000 kr. | 48 | 3.220.000 kr. | 21.757 |
| Birkevej 1767 m² | 192 m | 2.495.000 kr. | 29 | 2.400.000 kr. | 35.821 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 22.339 kr. Vores estimat for din bolig: 21.132 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Søvej 14A117 m² |
| 306 m |
| 2.295.000 kr. |
| 138 |
| 2.165.000 kr. |
| 18.504 |
| Krotoften 35166 m² | 508 m | 3.995.000 kr. | 76 | 3.805.000 kr. | 22.922 |
| Hovedgaden 7C216 m² | 537 m | 3.695.000 kr. | 207 | 3.475.000 kr. | 16.088 |
| Stenhøjparken 1107 m² | 584 m | 2.995.000 kr. | 0 | 2.990.000 kr. | 27.944 |