Villa/Rækkehus · Faxe
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Faxe
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
2.008.434 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 803.374 kr. og 3,2 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
11.096 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 7 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Seneste salg af hele boligen · 2004
1.600.000 kr.
Boligareal
181 m²
Seneste måned
+1,6 %
+31.675 kr.
År til dato
+6,4 %
+120.908 kr.
Sidste 12 måneder
+9,1 %
+166.701 kr.
Siden 27. feb. 2004
+25,5 %
+408.434 kr.
De mest sammenlignelige af de 7 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 3 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
Ejendommen har 0,28 ha grund. De 256 m² ud over en byggegrund er lagt til med +10.043 kr. oven i bygningernes værdi, til landbrugsjordpris for regionen (Danmarks Statistik).
1.645.000 kr.
179 m² · 10.015 kr. kr/m² i dag
maj 2025 · 146 m · bygget 1947 · vægt 35,0 %
1.825.000 kr.
178 m² · 11.807 kr. kr/m² i dag
jul. 2024 · 145 m · bygget 1898 · vægt 35,0 %
1.276.000 kr.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
146 m² · 9.297 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 655 m · bygget 1917 · vægt 11,1 %
1.700.000 kr.
158 m² · 11.707 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 589 m · bygget 1847 · vægt 9,9 %
1.100.000 kr.
110 m² · 10.663 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 700 m · bygget 1900 · vægt 4,7 %
1.150.000 kr.
127 m² · 9.081 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 605 m · bygget 1957 · vægt 4,0 %
1.610.000 kr.
121 m² · 15.326 kr. kr/m² i dag
jul. 2024 · 799 m · bygget 1975 · vægt 0,3 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hovbygade 7 | 146 m | maj 2025 | 179 m² | 1.645.000 kr. | 10.015 kr. | 1947 | 35,0 % |
| Kalvehavevej 21 | 145 m | jul. 2024 | 178 m² | 1.825.000 kr. | 11.807 kr. | 1898 | 35,0 % |
| Præstøvej 62 | 655 m | dec. 2025 | 146 m² | 1.276.000 kr. | 9.297 kr. | 1917 | 11,1 % |
| Bytoftevej 5 | 589 m | sep. 2025 | 158 m² | 1.700.000 kr. | 11.707 kr. | 1847 | 9,9 % |
| Præstøvej 37 | 700 m | dec. 2025 | 110 m² | 1.100.000 kr. | 10.663 kr. | 1900 | 4,7 % |
| Præstøvej 68 | 605 m | jul. 2026 | 127 m² | 1.150.000 kr. | 9.081 kr. | 1957 | 4,0 % |
| Sandagervej 9 | 799 m | jul. 2024 | 121 m² | 1.610.000 kr. | 15.326 kr. | 1975 | 0,3 % |
Ejendomsværdi 2020
1.700.000 kr.
Grundværdi 2020
481.800 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 14.378 kr/m² mod vores 11.096 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 970.000 kr. · 11.829 kr/m²
82 m² · 104 m · 7 dage
Typisk handelspris 3.755.000 kr. · 21.215 kr/m²
177 m² · 276 m · 24 dage
Typisk handelspris 1.800.000 kr. · 14.286 kr/m²
126 m² · 729 m · 99 dage
Typisk handelspris 1.505.000 kr. · 14.471 kr/m²
104 m² · 863 m · 208 dage
Typisk handelspris 2.155.000 kr. · 19.954 kr/m²
108 m² · 1,1 km · 165 dage
Typisk handelspris 1.480.000 kr. · 13.455 kr/m²
110 m² · 1,1 km · 59 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kalvehavevej 1382 m² | 104 m | 995.000 kr. | 7 | 970.000 kr. | 11.829 |
| Kalvehavevej 41177 m² | 276 m | 3.895.000 kr. | 24 | 3.755.000 kr. | 21.215 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 14.378 kr. Vores estimat for din bolig: 11.096 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Lindegårdsvej 4126 m² |
| 729 m |
| 1.895.000 kr. |
| 99 |
| 1.800.000 kr. |
| 14.286 |
| Vibevej 12104 m² | 863 m | 1.595.000 kr. | 208 | 1.505.000 kr. | 14.471 |
| Kornagervej 126108 m² | 1,1 km | 2.295.000 kr. | 165 | 2.155.000 kr. | 19.954 |
| Rønnedevej 53110 m² | 1,1 km | 1.549.000 kr. | 59 | 1.480.000 kr. | 13.455 |
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
1.150.000 kr.
128 m² · 8.984 kr/m²
21. sep. 2026 · 207 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hovbygade 13 | 207 m | 21. sep. 2026 | 128 m² | 1.150.000 kr. | 8.984 |