Villa/Rækkehus · Vordingborg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Vordingborg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.928.949 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 771.580 kr. og 3,1 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
7.477 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 6 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Tilstandsrapport
God
20 røde · 18 gule · 12 grå anmærkninger
El-installationsrapport
1 risiko for brand · 10 risiko for stød · 12 ulovlige installationer
Senest handlet · 2021
1.550.000 kr.
Boligareal
258 m²
Seneste måned
+2,7 %
+51.858 kr.
7.276 → 7.477 kr./m²
År til dato
+10,8 %
+187.824 kr.
6.749 → 7.477 kr./m²
Sidste 12 måneder
+14,6 %
+245.616 kr.
6.525 → 7.477 kr./m²
Siden 4. jan. 2021
+24,4 %
+378.949 kr.
6.008 → 7.477 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 6 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt.
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
Ejendommen har 0,37 ha grund. De 1.156 m² ud over en byggegrund er lagt til med +45.352 kr. oven i bygningernes værdi, til landbrugsjordpris for regionen (Danmarks Statistik).
1.345.000 kr.
235 m² · 5.993 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 163 m · bygget 1936 · vægt 35,0 %
1.660.000 kr.
270 m² · 6.946 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 591 m · bygget 1857 · vægt 35,0 %
1.200.000 kr.
198 m² · 7.212 kr. kr/m² i dag
Træk i dit bud og se, hvad det betyder: hvor det ligger, hvordan det typisk finansieres, og hvad du skal have klar.
Buddet ligger inden for det, 8 ud af 10 lignende handler endte på.
Sådan finansieres det typisk
Det skal du have klar
Gebyrer til bank, realkreditinstitut, advokat og ejerskifteforsikring kommer oveni. Ingen af tallene siger, hvad boligen bør koste.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
Automatisk analyse af salgsannoncen og dens rapporter, første gang set september 2026. Et vejledende skøn — ikke en besigtigelse.
Typisk handelspris: 1.675.000 kr. · 4,2 % under udbudsprisen
Beregnet ud fra 4.574 boliger, vi fulgte mens de var til salg, og som siden er solgt: udbudspris, liggetid og prisændring til dato. Vores eget estimat indgår ikke — når udbudsprisen kendes, forudsiger den ikke salgsprisen bedre. Boliger, der trækkes fra salg, er ikke med.
apr. 2024 · 147 m · bygget 1916 · vægt 20,4 %
500.000 kr.
292 m² · 2.013 kr. kr/m² i dag
okt. 2022 · 369 m · bygget 1900 · vægt 9,1 %
420.000 kr.
176 m² · 2.223 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 1,3 km · bygget 1934 · vægt 0,5 %
1.695.000 kr.
156 m² · 10.727 kr. kr/m² i dag
mar. 2023 · 1,4 km · bygget 1930 · vægt 0,0 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Klintevej 218 | 163 m | jun. 2026 | 235 m² | 1.345.000 kr. | 5.993 kr. | 1936 | 35,0 % |
| Klintevej 165 | 591 m | sep. 2025 | 270 m² | 1.660.000 kr. | 6.946 kr. | 1857 | 35,0 % |
| Klintevej 225 | 147 m | apr. 2024 | 198 m² | 1.200.000 kr. | 7.212 kr. | 1916 | 20,4 % |
| Kirkebakken 9 | 369 m | okt. 2022 | 292 m² | 500.000 kr. | 2.013 kr. | 1900 | 9,1 % |
| Østermarkgade 24 | 1,3 km | feb. 2026 | 176 m² | 420.000 kr. | 2.223 kr. | 1934 | 0,5 % |
| Pollerupvej 21 | 1,4 km | mar. 2023 | 156 m² | 1.695.000 kr. | 10.727 kr. | 1930 | 0,0 % |
Ejendomsværdi 2020
1.100.000 kr.
Grundværdi 2020
229.900 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
Udbudspris
1,8 mio. kr.
1,9 mio. kr.
Vores estimat
Det farvede bånd er det sandsynlige interval for boligens værdi: 771.580 kr.–3,1 mio. kr.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 9.138 kr/m² mod vores 7.477 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.230.000 kr. · 8.978 kr/m²
137 m² · 128 m · 94 dage
Typisk handelspris 735.000 kr. · 7.000 kr/m²
105 m² · 148 m · 486 dage
Typisk handelspris 655.000 kr. · 5.901 kr/m²
111 m² · 171 m · 120 dage
Typisk handelspris 1.125.000 kr. · 9.298 kr/m²
121 m² · 1,1 km · 121 dage
Typisk handelspris 1.785.000 kr. · 13.523 kr/m²
132 m² · 1,2 km · 206 dage
Typisk handelspris 3.925.000 kr. · 15.514 kr/m²
253 m² · 1,5 km · 484 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klintevej 222137 m² | 128 m | 1.295.000 kr. | 94 | 1.230.000 kr. | 8.978 |
| Klintevej 220105 m² | 148 m | 795.000 kr. | 486 | 735.000 kr. | 7.000 |
| Klintevej 223111 m² | 171 m | 695.000 kr. | 120 | 655.000 kr. | 5.901 |
| Pollerupvej 42121 m² | 1,1 km | 1.199.000 kr. | 121 | 1.125.000 kr. | 9.298 |
| Østermarkgade 18132 m² | 1,2 km | 1.895.000 kr. | 206 | 1.785.000 kr. | 13.523 |
| Søndre Landevej 16253 m² | 1,5 km | 4.250.000 kr. | 484 | 3.925.000 kr. | 15.514 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 9.138 kr. Vores estimat for din bolig: 7.477 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.