Villa/Rækkehus · Vordingborg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Vordingborg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
3.020.313 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 1,2 mio. kr. og 4,8 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
20.002 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 5 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Vejstøj og afstand til vandet er ikke regnet med i dette estimat, fordi kortdata ikke kunne hentes i tide. Vi henter dem nu — slå adressen op igen om et kvarter.
Senest handlet · 2026
3.095.000 kr.
Boligareal
151 m²
Seneste måned
+2,7 %
+80.785 kr.
19.467 → 20.002 kr./m²
År til dato
+10,8 %
+293.997 kr.
18.055 → 20.002 kr./m²
Sidste 12 måneder
+14,6 %
+384.295 kr.
17.457 → 20.002 kr./m²
Siden 15. jul. 2026
-2,4 %
-74.687 kr.
20.497 → 20.002 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 5 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 4 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
Ejendommen har 1,99 ha grund. De 17.420 m² ud over en byggegrund er lagt til med +683.425 kr. oven i bygningernes værdi, til landbrugsjordpris for regionen (Danmarks Statistik).
2.655.000 kr.
196 m² · 15.907 kr. kr/m² i dag
maj 2023 · 364 m · bygget 1785 · vægt 35,0 %
1.775.000 kr.
169 m² · 12.113 kr. kr/m² i dag
aug. 2022 · 300 m · bygget 1825 · vægt 35,0 %
2.350.000 kr.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
140 m² · 18.833 kr. kr/m² i dag
mar. 2025 · 1,1 km · bygget 1895 · vægt 18,7 %
2.825.000 kr.
223 m² · 15.002 kr. kr/m² i dag
nov. 2023 · 500 m · bygget 1915 · vægt 10,4 %
3.750.000 kr.
186 m² · 22.249 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 1,3 km · bygget 1981 · vægt 0,8 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Råbylille Strandvej 50 | 364 m | maj 2023 | 196 m² | 2.655.000 kr. | 15.907 kr. | 1785 | 35,0 % |
| Kullegårdsvej 35 | 300 m | aug. 2022 | 169 m² | 1.775.000 kr. | 12.113 kr. | 1825 | 35,0 % |
| Dalkildevej 5 | 1,1 km | mar. 2025 | 140 m² | 2.350.000 kr. | 18.833 kr. | 1895 | 18,7 % |
| Brakildevej 4 | 500 m | nov. 2023 | 223 m² | 2.825.000 kr. | 15.002 kr. | 1915 | 10,4 % |
| Dalkildevej 11 | 1,3 km | apr. 2025 | 186 m² | 3.750.000 kr. | 22.249 kr. | 1981 | 0,8 % |
Ejendomsværdi 2020
910.000 kr.
Grundværdi 2020
321.200 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 8.649 kr/m² mod vores 20.002 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 2.080.000 kr. · 8.320 kr/m²
250 m² · 525 m · 677 dage
Typisk handelspris 3.925.000 kr. · 15.514 kr/m²
253 m² · 815 m · 484 dage
Typisk handelspris 1.125.000 kr. · 9.298 kr/m²
121 m² · 1,6 km · 121 dage
Typisk handelspris 735.000 kr. · 7.000 kr/m²
105 m² · 2,0 km · 486 dage
Typisk handelspris 655.000 kr. · 5.901 kr/m²
111 m² · 2,0 km · 120 dage
Typisk handelspris 1.230.000 kr. · 8.978 kr/m²
137 m² · 2,0 km · 94 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Råbylille Strandvej 15A250 m² | 525 m | 2.295.000 kr. | 677 | 2.080.000 kr. | 8.320 |
| Søndre Landevej 16253 m² | 815 m | 4.250.000 kr. | 484 | 3.925.000 kr. | 15.514 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 8.649 kr. Vores estimat for din bolig: 20.002 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Pollerupvej 42121 m² |
| 1,6 km |
| 1.199.000 kr. |
| 121 |
| 1.125.000 kr. |
| 9.298 |
| Klintevej 220105 m² | 2,0 km | 795.000 kr. | 486 | 735.000 kr. | 7.000 |
| Klintevej 223111 m² | 2,0 km | 695.000 kr. | 120 | 655.000 kr. | 5.901 |
| Klintevej 222137 m² | 2,0 km | 1.295.000 kr. | 94 | 1.230.000 kr. | 8.978 |