Villa/Rækkehus · Svendborg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Svendborg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.897.056 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 758.822 kr. og 3,0 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
13.083 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 5 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Vejstøj og afstand til vandet er ikke regnet med i dette estimat, fordi kortdata ikke kunne hentes i tide. Vi henter dem nu — slå adressen op igen om et kvarter.
Senest handlet · 2026
3.250.000 kr.
Boligareal
145 m²
Seneste måned
+2,3 %
+41.905 kr.
År til dato
+3,9 %
+71.195 kr.
Sidste 12 måneder
+3,8 %
+68.730 kr.
Siden 12. jan. 2026
-41,6 %
-1.352.944 kr.
De mest sammenlignelige af de 5 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 2 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
Ejendommen har 0,5 ha grund. De 2.500 m² ud over en byggegrund er lagt til med +80.024 kr. oven i bygningernes værdi, til landbrugsjordpris for regionen (Danmarks Statistik).
1.112.000 kr.
117 m² · 9.698 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 982 m · bygget 1936 · vægt 35,0 %
700.000 kr.
144 m² · 6.141 kr. kr/m² i dag
dec. 2022 · 872 m · bygget 1934 · vægt 33,8 %
1.300.000 kr.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
204 m² · 7.051 kr. kr/m² i dag
mar. 2024 · 1,1 km · bygget 1895 · vægt 22,1 %
815.000 kr.
141 m² · 6.720 kr. kr/m² i dag
nov. 2021 · 1,3 km · bygget 1915 · vægt 5,3 %
680.000 kr.
103 m² · 7.049 kr. kr/m² i dag
jan. 2025 · 1,3 km · bygget 1961 · vægt 3,9 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hovedvejen 58 | 982 m | jun. 2026 | 117 m² | 1.112.000 kr. | 9.698 kr. | 1936 | 35,0 % |
| Hovedvejen 43 | 872 m | dec. 2022 | 144 m² | 700.000 kr. | 6.141 kr. | 1934 | 33,8 % |
| Hovedvejen 33 | 1,1 km | mar. 2024 | 204 m² | 1.300.000 kr. | 7.051 kr. | 1895 | 22,1 % |
| Hovedvejen 25 | 1,3 km | nov. 2021 | 141 m² | 815.000 kr. | 6.720 kr. | 1915 | 5,3 % |
| Højevej 20 | 1,3 km | jan. 2025 | 103 m² | 680.000 kr. | 7.049 kr. | 1961 | 3,9 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Ejendomsværdi 2020
2.650.000 kr.
Grundværdi 2020
140.800 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 675.000 kr. · 4.066 kr/m²
166 m² · 1,3 km · 404 dage
Typisk handelspris 880.000 kr. · 7.154 kr/m²
123 m² · 1,3 km · 474 dage
Typisk handelspris 1.100.000 kr. · 8.333 kr/m²
132 m² · 2,2 km · 432 dage
Typisk handelspris 925.000 kr. · 5.968 kr/m²
155 m² · 2,4 km · 227 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bøllemosen 10166 m² | 1,3 km | 725.000 kr. | 404 | 675.000 kr. | 4.066 |
| Højevej 22123 m² | 1,3 km | 945.000 kr. | 474 | 880.000 kr. | 7.154 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 6.561 kr. Vores estimat for din bolig: 13.083 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Hovedvejen 84132 m² |
| 2,2 km |
| 1.175.000 kr. |
| 432 |
| 1.100.000 kr. |
| 8.333 |
| Lundevej 1155 m² | 2,4 km | 995.000 kr. | 227 | 925.000 kr. | 5.968 |