Fritidsbolig · Kerteminde
Estimeret nuværende værdi
Fritidsbolig · Kerteminde
september 2026
Estimeret nuværende værdi
754.172 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 301.669 kr. og 1,2 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
26.935 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling. Der er for få registrerede salg af samme boligtype i nærheden til en sammenligning med naboerne.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Typisk handelspris: 950.000 kr. · 4,4 % under udbudsprisen
Beregnet ud fra 4.574 boliger, vi fulgte mens de var til salg, og som siden er solgt: udbudspris, liggetid og prisændring til dato. Vores egen vurdering indgår ikke — når udbudsprisen kendes, forudsiger den ikke salgsprisen bedre. Boliger, der trækkes fra salg, er ikke med.
Senest handlet · 2004
350.000 kr.
Boligareal
28 m²
Seneste måned
-0,4 %
-3.080 kr.
År til dato
+9,5 %
+65.436 kr.
Sidste 12 måneder
+12,9 %
+86.100 kr.
Siden 30. sep. 2004
+115,5 %
+404.172 kr.
Træk i dit bud og se, hvad det betyder: hvor det ligger, hvordan det typisk finansieres, og hvad du skal have klar.
Buddet ligger inden for det, 8 ud af 10 lignende handler endte på.
Sådan finansieres det typisk
Det skal du have klar
Gebyrer til bank, realkreditinstitut, advokat og ejerskifteforsikring kommer oveni. Ingen af tallene siger, hvad boligen bør koste.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
Udbudspris
995.000 kr.
754.172 kr.
Vores estimat
Det farvede bånd er det sandsynlige interval for boligens værdi: 301.669 kr.–1,2 mio. kr.
Ejendomsværdi 2020
3.278.000 kr.
Grundværdi 2020
3.278.000 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Alle tinglyste handler inden for 600 m de seneste 6 måneder — uanset boligtype. Salg når registret ca. 1-2 måneder efter købsaftalen.
2.325.000 kr.
128 m² · 18.164 kr/m²
3. aug. 2026 · 195 m
1.457.500 kr.
131 m² · 11.126 kr/m²
26. jun. 2026 · 324 m
1.400.000 kr.
181 m² · 7.735 kr/m²
24. jun. 2026 · 347 m
1.995.000 kr.
140 m² · 14.250 kr/m²
2. jun. 2026 · 522 m
1.450.000 kr.
98 m² · 14.796 kr/m²
26. maj 2026 · 424 m
2.265.000 kr.
149 m² · 15.201 kr/m²
1. maj 2026 · 339 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ølunden 29 | 195 m | 3. aug. 2026 | 128 m² | 2.325.000 kr. | 18.164 |
| Grønningen 24 | 324 m | 26. jun. 2026 | 131 m² | 1.457.500 kr. | 11.126 |
| Strandlystvej 9 | 347 m | 24. jun. 2026 |
Kilde: Ejerfortegnelsen. Familiehandler, delsalg og handler med flere boliger er sorteret fra.
| 181 m² |
| 1.400.000 kr. |
| 7.735 |
| Risingevej 11 | 522 m | 2. jun. 2026 | 140 m² | 1.995.000 kr. | 14.250 |
| Strandlystvej 5 | 424 m | 26. maj 2026 | 98 m² | 1.450.000 kr. | 14.796 |
| Strandlystvej 12 | 339 m | 1. maj 2026 | 149 m² | 2.265.000 kr. | 15.201 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 41.417 kr/m² mod vores 26.935 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 2.070.000 kr. · 34.500 kr/m²
60 m² · 45 m · 203 dage
Typisk handelspris 1.140.000 kr. · 22.800 kr/m²
50 m² · 53 m · 111 dage
Typisk handelspris 2.900.000 kr. · 48.333 kr/m²
60 m² · 56 m · 23 dage
Typisk handelspris 1.235.000 kr. · 28.721 kr/m²
43 m² · 74 m · 86 dage
Typisk handelspris 2.225.000 kr. · 49.444 kr/m²
45 m² · 92 m · 164 dage
Typisk handelspris 2.270.000 kr. · 51.591 kr/m²
44 m² · 109 m · 164 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandlysthuse 3360 m² | 45 m | 2.195.000 kr. | 203 | 2.070.000 kr. | 34.500 |
| Strandlysthuse 8250 m² | 53 m | 1.195.000 kr. | 111 | 1.140.000 kr. | 22.800 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 41.417 kr. Vores estimat for din bolig: 26.935 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Strandlysthuse 1560 m² |
| 56 m |
| 2.995.000 kr. |
| 23 |
| 2.900.000 kr. |
| 48.333 |
| Strandlysthuse 1243 m² | 74 m | 1.295.000 kr. | 86 | 1.235.000 kr. | 28.721 |
| Strandlysthuse 7545 m² | 92 m | 2.345.000 kr. | 164 | 2.225.000 kr. | 49.444 |
| Strandlysthuse 7644 m² | 109 m | 2.395.000 kr. | 164 | 2.270.000 kr. | 51.591 |