Villa/Rækkehus · Tønder
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Tønder
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.787.734 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,2 mio. kr. og 2,4 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
15.280 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 10 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
1.650.000 kr.
Boligareal
117 m²
Seneste måned
+0,4 %
+6.903 kr.
År til dato
+6,5 %
+109.980 kr.
Sidste 12 måneder
+4,9 %
+84.006 kr.
Siden 1. apr. 2026
+8,3 %
+137.734 kr.
De mest sammenlignelige af de 10 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 3 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
2.035.000 kr.
117 m² · 17.238 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 88 m · bygget 2006 · vægt 29,7 %
2.025.000 kr.
109 m² · 19.813 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 83 m · bygget 2006 · vægt 19,2 %
1.950.000 kr.
117 m² · 17.441 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 98 m · bygget 2006 · vægt 16,2 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.350.000 kr.
107 m² · 13.420 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 75 m · bygget 2006 · vægt 10,3 %
1.640.000 kr.
117 m² · 15.067 kr. kr/m² i dag
jun. 2024 · 57 m · bygget 2006 · vægt 9,1 %
2.100.000 kr.
117 m² · 19.256 kr. kr/m² i dag
maj 2024 · 48 m · bygget 2006 · vægt 9,0 %
2.370.000 kr.
116 m² · 23.127 kr. kr/m² i dag
jan. 2024 · 326 m · bygget 2005 · vægt 2,7 %
2.500.000 kr.
105 m² · 25.066 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 111 m · bygget 1931 · vægt 2,0 %
1.700.000 kr.
153 m² · 11.847 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 173 m · bygget 1957 · vægt 1,7 %
2.475.000 kr.
160 m² · 15.515 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 313 m · bygget 1777 · vægt 0,0 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Havnebyvej 61B | 88 m | maj 2026 | 117 m² | 2.035.000 kr. | 17.238 kr. | 2006 | 29,7 % |
| Havnebyvej 61A | 83 m | feb. 2026 | 109 m² | 2.025.000 kr. | 19.813 kr. | 2006 | 19,2 % |
| Havnebyvej 61D | 98 m | jul. 2025 | 117 m² | 1.950.000 kr. | 17.441 kr. | 2006 | 16,2 % |
| Havnebyvej 59L | 75 m | apr. 2025 | 107 m² | 1.350.000 kr. | 13.420 kr. | 2006 | 10,3 % |
| Havnebyvej 59F | 57 m | jun. 2024 | 117 m² | 1.640.000 kr. | 15.067 kr. | 2006 | 9,1 % |
| Havnebyvej 57M | 48 m | maj 2024 | 117 m² | 2.100.000 kr. | 19.256 kr. | 2006 | 9,0 % |
| Strømmen 7 | 326 m | jan. 2024 | 116 m² | 2.370.000 kr. | 23.127 kr. | 2005 | 2,7 % |
| Prilen 2 | 111 m | nov. 2025 | 105 m² | 2.500.000 kr. | 25.066 kr. | 1931 | 2,0 % |
| Havnebyvej 67 | 173 m | dec. 2025 | 153 m² | 1.700.000 kr. | 11.847 kr. | 1957 | 1,7 % |
| Prilen 14 | 313 m | jun. 2026 | 160 m² | 2.475.000 kr. | 15.515 kr. | 1777 | 0,0 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Ejendomsværdi 2005
7.273.700 kr.
Grundværdi 2005
7.273.700 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.755.000 kr. · 12.810 kr/m²
137 m² · 213 m · 91 dage
Typisk handelspris 3.390.000 kr. · 31.682 kr/m²
107 m² · 345 m · 14 dage
Typisk handelspris 3.395.000 kr. · 24.781 kr/m²
137 m² · 419 m · 0 dage
Typisk handelspris 2.155.000 kr. · 19.071 kr/m²
113 m² · 542 m · 237 dage
Typisk handelspris 2.175.000 kr. · 20.139 kr/m²
108 m² · 553 m · 138 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Havnebyvej 69137 m² | 213 m | 1.845.000 kr. | 91 | 1.755.000 kr. | 12.810 |
| Gl Skolevej 6107 m² | 345 m | 3.498.000 kr. | 14 | 3.390.000 kr. | 31.682 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 20.139 kr. Vores estimat for din bolig: 15.280 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Gl Skolevej 17137 m² |
| 419 m |
| 3.400.000 kr. |
| 0 |
| 3.395.000 kr. |
| 24.781 |
| Havnebyvej 94113 m² | 542 m | 2.295.000 kr. | 237 | 2.155.000 kr. | 19.071 |
| Havnebyvej 93108 m² | 553 m | 2.300.000 kr. | 138 | 2.175.000 kr. | 20.139 |