Fritidsbolig · Varde
Estimeret nuværende værdi
Fritidsbolig · Varde
september 2026
Estimeret nuværende værdi
709.865 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 397.524 kr. og 1,0 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
22.183 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 6 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
650.000 kr.
Boligareal
32 m²
Seneste måned
-0,6 %
-4.096 kr.
År til dato
+21,1 %
+123.840 kr.
Sidste 12 måneder
+14,8 %
+91.488 kr.
Siden 27. jul. 2026
+9,2 %
+59.865 kr.
De mest sammenlignelige af de 6 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 2 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
570.000 kr.
27 m² · 21.808 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 39 m · bygget 1968 · vægt 64,6 %
595.000 kr.
27 m² · 24.965 kr. kr/m² i dag
mar. 2024 · 43 m · bygget 1968 · vægt 15,7 %
570.000 kr.
27 m² · 25.125 kr. kr/m² i dag
okt. 2023 · 40 m · bygget 1968 · vægt 12,1 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
335.000 kr.
29 m² · 14.986 kr. kr/m² i dag
feb. 2022 · 86 m · bygget 1952 · vægt 3,6 %
530.000 kr.
27 m² · 25.946 kr. kr/m² i dag
dec. 2021 · 43 m · bygget 1968 · vægt 3,4 %
1.100.000 kr.
45 m² · 27.297 kr. kr/m² i dag
mar. 2025 · 959 m · bygget 1969 · vægt 0,7 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hennebysvej 26K, 11 | 39 m | maj 2026 | 27 m² | 570.000 kr. | 21.808 kr. | 1968 | 64,6 % |
| Hennebysvej 26M, 13 | 43 m | mar. 2024 | 27 m² | 595.000 kr. | 24.965 kr. | 1968 | 15,7 % |
| Hennebysvej 26L, 12 | 40 m | okt. 2023 | 27 m² | 570.000 kr. | 25.125 kr. | 1968 | 12,1 % |
| Hennebysvej 34G | 86 m | feb. 2022 | 29 m² | 335.000 kr. | 14.986 kr. | 1952 | 3,6 % |
| Hennebysvej 26M, 13 | 43 m | dec. 2021 | 27 m² | 530.000 kr. | 25.946 kr. | 1968 | 3,4 % |
| Kærvej 9 | 959 m | mar. 2025 | 45 m² | 1.100.000 kr. | 27.297 kr. | 1969 | 0,7 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Ejendomsværdi 2004
1.450.000 kr.
Grundværdi 2004
492.600 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
700.000 kr.
33 m² · 21.212 kr/m²
7. sep. 2026 · 4 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hennebysvej 26G, 7 | 4 m | 7. sep. 2026 | 33 m² | 700.000 kr. | 21.212 |
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 3.975.000 kr. · 33.686 kr/m²
118 m² · 146 m · 572 dage
Typisk handelspris 3.745.000 kr. · 21.773 kr/m²
172 m² · 187 m · 46 dage
Typisk handelspris 3.765.000 kr. · 14.707 kr/m²
256 m² · 223 m · 153 dage
Typisk handelspris 2.830.000 kr. · 15.215 kr/m²
186 m² · 250 m · 263 dage
Typisk handelspris 4.535.000 kr. · 37.792 kr/m²
120 m² · 293 m · 375 dage
Typisk handelspris 2.485.000 kr. · 22.188 kr/m²
112 m² · 667 m · 61 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hennebysvej 42A118 m² | 146 m | 4.250.000 kr. | 572 | 3.975.000 kr. | 33.686 |
| Skråvejen 5172 m² | 187 m | 3.895.000 kr. | 46 | 3.745.000 kr. | 21.773 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 21.980 kr. Vores estimat for din bolig: 22.183 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Hennebysvej 15256 m² |
| 223 m |
| 3.985.000 kr. |
| 153 |
| 3.765.000 kr. |
| 14.707 |
| Hennebysvej 52186 m² | 250 m | 2.998.000 kr. | 263 | 2.830.000 kr. | 15.215 |
| Duevej 3120 m² | 293 m | 4.828.000 kr. | 375 | 4.535.000 kr. | 37.792 |
| Fuutvej 20112 m² | 667 m | 2.595.000 kr. | 61 | 2.485.000 kr. | 22.188 |