Villa/Rækkehus · Esbjerg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Esbjerg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.103.119 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 661.871 kr. og 1,5 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
7.769 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 7 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Vejstøj og afstand til vandet er ikke regnet med i dette estimat, fordi kortdata ikke kunne hentes i tide. Vi henter dem nu — slå adressen op igen om et kvarter.
Senest handlet · 2024
1.106.000 kr.
Boligareal
142 m²
Seneste måned
-0,1 %
-568 kr.
7.773 → 7.769 kr./m²
År til dato
+3,3 %
+35.216 kr.
7.521 → 7.769 kr./m²
Sidste 12 måneder
+2,6 %
+28.400 kr.
7.569 → 7.769 kr./m²
Siden 18. sep. 2024
-0,3 %
-2.881 kr.
7.789 → 7.769 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 7 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 12 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
780.000 kr.
138 m² · 5.845 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 40 m · bygget 1973 · vægt 35,0 %
735.000 kr.
143 m² · 5.319 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 266 m · bygget 1973 · vægt 23,7 %
1.398.000 kr.
165 m² · 8.720 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 45 m · bygget 1971 · vægt 22,4 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
548.000 kr.
130 m² · 4.435 kr. kr/m² i dag
sep. 2024 · 132 m · bygget 1970 · vægt 12,2 %
640.000 kr.
163 m² · 4.095 kr. kr/m² i dag
aug. 2024 · 372 m · bygget 1984 · vægt 3,1 %
1.225.000 kr.
161 m² · 7.875 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 786 m · bygget 1974 · vægt 2,0 %
600.000 kr.
155 m² · 4.085 kr. kr/m² i dag
sep. 2024 · 750 m · bygget 1969 · vægt 1,6 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toftevej 25 | 40 m | nov. 2025 | 138 m² | 780.000 kr. | 5.845 kr. | 1973 | 35,0 % |
| Øster Digetoft 5 | 266 m | dec. 2025 | 143 m² | 735.000 kr. | 5.319 kr. | 1973 | 23,7 % |
| Toftevej 27 | 45 m | jul. 2025 | 165 m² | 1.398.000 kr. | 8.720 kr. | 1971 | 22,4 % |
| Granvej 2 | 132 m | sep. 2024 | 130 m² | 548.000 kr. | 4.435 kr. | 1970 | 12,2 % |
| Ribevej 88 | 372 m | aug. 2024 | 163 m² | 640.000 kr. | 4.095 kr. | 1984 | 3,1 % |
| Harevej 38 | 786 m | aug. 2025 | 161 m² | 1.225.000 kr. | 7.875 kr. | 1974 | 2,0 % |
| Harevej 15 | 750 m | sep. 2024 | 155 m² | 600.000 kr. | 4.085 kr. | 1969 | 1,6 % |
Ejendomsværdi 2020
890.000 kr.
Grundværdi 2020
178.700 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 8.134 kr/m² mod vores 7.768 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 660.000 kr. · 5.366 kr/m²
123 m² · 319 m · 64 dage
Typisk handelspris 1.720.000 kr. · 8.643 kr/m²
199 m² · 525 m · 359 dage
Typisk handelspris 680.000 kr. · 5.271 kr/m²
129 m² · 623 m · 985 dage
Typisk handelspris 3.310.000 kr. · 8.827 kr/m²
375 m² · 684 m · 141 dage
Typisk handelspris 2.375.000 kr. · 8.700 kr/m²
273 m² · 745 m · 100 dage
Typisk handelspris 915.000 kr. · 7.625 kr/m²
120 m² · 787 m · 1158 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Enderupvej 9123 m² | 319 m | 698.000 kr. | 64 | 660.000 kr. | 5.366 |
| Ribevej 46199 m² | 525 m | 1.845.000 kr. | 359 | 1.720.000 kr. | 8.643 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 8.134 kr. Vores estimat for din bolig: 7.768 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Ribevej 65129 m² |
| 623 m |
| 745.000 kr. |
| 985 |
| 680.000 kr. |
| 5.271 |
| Enderupvej 41375 m² | 684 m | 3.498.000 kr. | 141 | 3.310.000 kr. | 8.827 |
| Harevej 25273 m² | 745 m | 2.498.000 kr. | 100 | 2.375.000 kr. | 8.700 |
| Harevej 36120 m² | 787 m | 998.000 kr. | 1158 | 915.000 kr. | 7.625 |