Villa/Rækkehus · Struer
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Struer
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.053.388 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 474.025 kr. og 1,6 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
8.360 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 12 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Vejstøj og afstand til vandet er ikke regnet med i dette estimat, fordi kortdata ikke kunne hentes i tide. Vi henter dem nu — slå adressen op igen om et kvarter.
Senest handlet · 2026
950.000 kr.
Boligareal
126 m²
Seneste måned
+1,7 %
+17.766 kr.
År til dato
+1,7 %
+17.262 kr.
Sidste 12 måneder
+1,7 %
+17.892 kr.
Siden 2. mar. 2026
+10,9 %
+103.388 kr.
De mest sammenlignelige af de 12 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt.
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
485.000 kr.
160 m² · 3.249 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 63 m · bygget 1970 · vægt 35,0 %
830.000 kr.
112 m² · 7.648 kr. kr/m² i dag
okt. 2024 · 128 m · bygget 1973 · vægt 17,0 %
750.000 kr.
138 m² · 5.619 kr. kr/m² i dag
jun. 2024 · 147 m · bygget 1972 · vægt 15,2 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.375.000 kr.
145 m² · 9.902 kr. kr/m² i dag
sep. 2024 · 197 m · bygget 1975 · vægt 11,2 %
1.345.000 kr.
151 m² · 9.215 kr. kr/m² i dag
jun. 2024 · 225 m · bygget 1984 · vægt 6,1 %
845.000 kr.
104 m² · 8.491 kr. kr/m² i dag
jul. 2024 · 429 m · bygget 1967 · vægt 4,1 %
1.430.000 kr.
152 m² · 9.952 kr. kr/m² i dag
aug. 2024 · 275 m · bygget 1997 · vægt 4,0 %
1.422.000 kr.
178 m² · 8.108 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 687 m · bygget 1977 · vægt 3,0 %
310.000 kr.
94 m² · 3.400 kr. kr/m² i dag
jun. 2024 · 407 m · bygget 1949 · vægt 1,7 %
845.000 kr.
107 m² · 8.534 kr. kr/m² i dag
nov. 2023 · 432 m · bygget 1996 · vægt 1,6 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dalen 10 | 63 m | feb. 2026 | 160 m² | 485.000 kr. | 3.249 kr. | 1970 | 35,0 % |
| Lien 6 | 128 m | okt. 2024 | 112 m² | 830.000 kr. | 7.648 kr. | 1973 | 17,0 % |
| Lille Ørskovvej 7 | 147 m | jun. 2024 | 138 m² | 750.000 kr. | 5.619 kr. | 1972 | 15,2 % |
| Rosenbjerg 15 | 197 m | sep. 2024 | 145 m² | 1.375.000 kr. | 9.902 kr. | 1975 | 11,2 % |
| Vossevangen 10 | 225 m | jun. 2024 | 151 m² | 1.345.000 kr. | 9.215 kr. | 1984 | 6,1 % |
| Hovvej 2 | 429 m | jul. 2024 | 104 m² | 845.000 kr. | 8.491 kr. | 1967 | 4,1 % |
| Vossevangen 2 | 275 m | aug. 2024 | 152 m² | 1.430.000 kr. | 9.952 kr. | 1997 | 4,0 % |
| Grønnevej 8 | 687 m | jun. 2026 | 178 m² | 1.422.000 kr. | 8.108 kr. | 1977 | 3,0 % |
| Hovvej 1A | 407 m | jun. 2024 | 94 m² | 310.000 kr. | 3.400 kr. | 1949 | 1,7 % |
| Hovvej 4B | 432 m | nov. 2023 | 107 m² | 845.000 kr. | 8.534 kr. | 1996 | 1,6 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Offentlig vurdering 2026
629.000 kr.
Vores estimat pr. 1. januar 2026
1.024.288 kr.
Afvigelse: -38,6 %
Under markedsværdien
Vurderingen ligger under vores estimat af boligens værdi i fri handel. Det er i din favør: skatten beregnes af vurderingen, så der er intet at gøre.
Boligskat 2027
4.240 kr./år — +2,7 % fra 4.129 kr. i 2026
For en ny ejer, uden skatterabat.
Estimatet er statistisk og ikke en vurdering fra en mægler eller valuar.
Samlet 2026
4.129 kr./år
≈ 344 kr./md.
Fra 2027
4.240 kr./år
+111 kr.≈ 353 kr./md. (+9 kr./md.)
Fordeling 2026
Grundskyld1.624 kr.
Ejendomsværdiskat2.505 kr.
Ud fra den offentlige vurdering 2024 · Struer Kommune
Beløbet gælder en ny ejer, uden skatterabat.
Grundlaget
Den offentlige vurdering 2024: ejendomsværdi 614.000 kr. · grundværdi 131.000 kr. · grundskyld 15,5 ‰ i Struer Kommune. Skatten beregnes af 80 % af vurderingen (forsigtighedsprincippet).
Hvorfor 2024-prisniveau?
Boligskatten for 2026 beregnes af den offentlige vurdering i 2024-prisniveau: skatten opkræves altid af vurderingen fra året før, og ejerboliger vurderes kun i lige år.
Fra 2027
Grundskyld 1.674 kr. · ejendomsværdiskat 2.566 kr. Folketinget har vedtaget, at 2026-vurderingen laves som en ren prisfremskrivning af 2024-vurderingen — ikke et nyt skøn over boligen — så beløbet kan beregnes allerede nu.
Grundskylden kan være lavere
Loven begrænser, hvor meget grundskylden må stige fra år til år, og den grænse følger din tidligere grundskyld — som vi ikke har adgang til. Har din grundskyld været løftet af den begrænsning før, er både dette og næste års beløb tilsvarende lavere.
Skatterabat og indefrysning
Beløbet er den skat, du skylder. Et indefrysningslån ændrer ikke beløbet — kun hvornår det betales. Stigninger, du indefryser, forrentes og opkræves, når boligen sælges, så de koster dig lidt mere end vist, ikke mindre. Mange er automatisk med i ordningen fra den tidligere ordning; på forskudsopgørelsen kan du se, hvad du låner, og fravælge det.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 800.000 kr. · 7.143 kr/m²
112 m² · 132 m · 116 dage
Typisk handelspris 1.320.000 kr. · 8.302 kr/m²
159 m² · 138 m · 121 dage
Typisk handelspris 1.365.000 kr. · 12.409 kr/m²
110 m² · 158 m · 167 dage
Typisk handelspris 970.000 kr. · 5.330 kr/m²
182 m² · 162 m · 509 dage
Typisk handelspris 415.000 kr. · 5.533 kr/m²
75 m² · 180 m · 277 dage
Typisk handelspris 460.000 kr. · 4.182 kr/m²
110 m² · 203 m · 215 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lien 10112 m² | 132 m | 845.000 kr. | 116 | 800.000 kr. | 7.143 |
| Stenvej 16159 m² | 138 m | 1.395.000 kr. | 121 | 1.320.000 kr. | 8.302 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 6.338 kr. Vores estimat for din bolig: 8.360 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Bakke Alle 3110 m² |
| 158 m |
| 1.445.000 kr. |
| 167 |
| 1.365.000 kr. |
| 12.409 |
| Vesterbrogade 20182 m² | 162 m | 1.045.000 kr. | 509 | 970.000 kr. | 5.330 |
| Vesterbrogade 2275 m² | 180 m | 445.000 kr. | 277 | 415.000 kr. | 5.533 |
| Vesterbrogade 27110 m² | 203 m | 495.000 kr. | 215 | 460.000 kr. | 4.182 |