Villa/Rækkehus · Norddjurs
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Norddjurs
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.411.885 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 564.754 kr. og 2,3 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
15.347 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 21 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Vejstøj og afstand til vandet er ikke regnet med i dette estimat, fordi kortdata ikke kunne hentes i tide. Vi henter dem nu — slå adressen op igen om et kvarter.
Senest handlet · 2025
1.500.000 kr.
Boligareal
92 m²
Seneste måned
-0,4 %
-6.072 kr.
År til dato
+2,7 %
+37.260 kr.
Sidste 12 måneder
+2,2 %
+30.912 kr.
Siden 16. dec. 2025
-5,9 %
-88.115 kr.
De mest sammenlignelige af de 21 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 7 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
910.000 kr.
113 m² · 7.876 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 239 m · bygget 1985 · vægt 18,8 %
700.000 kr.
93 m² · 7.527 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 471 m · bygget 1959 · vægt 11,7 %
1.295.000 kr.
143 m² · 9.056 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 130 m · bygget 1973 · vægt 9,4 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
980.000 kr.
107 m² · 9.553 kr. kr/m² i dag
feb. 2025 · 242 m · bygget 1974 · vægt 8,0 %
1.150.000 kr.
103 m² · 11.639 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 507 m · bygget 2004 · vægt 6,1 %
855.000 kr.
134 m² · 6.697 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 204 m · bygget 1978 · vægt 6,0 %
1.040.000 kr.
136 m² · 7.647 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 387 m · bygget 1978 · vægt 5,4 %
825.000 kr.
121 m² · 7.030 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 171 m · bygget 1963 · vægt 5,1 %
1.250.000 kr.
123 m² · 10.870 kr. kr/m² i dag
jun. 2024 · 189 m · bygget 1983 · vægt 4,4 %
1.195.000 kr.
139 m² · 8.947 kr. kr/m² i dag
mar. 2025 · 204 m · bygget 1980 · vægt 3,8 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fægangsvej 8 | 239 m | maj 2026 | 113 m² | 910.000 kr. | 7.876 kr. | 1985 | 18,8 % |
| Koralvej 12 | 471 m | aug. 2026 | 93 m² | 700.000 kr. | 7.527 kr. | 1959 | 11,7 % |
| Carlsensvej 8 | 130 m | aug. 2026 | 143 m² | 1.295.000 kr. | 9.056 kr. | 1973 | 9,4 % |
| Fægangsvej 4 | 242 m | feb. 2025 | 107 m² | 980.000 kr. | 9.553 kr. | 1974 | 8,0 % |
| Møllevangen 40 | 507 m | sep. 2025 | 103 m² | 1.150.000 kr. | 11.639 kr. | 2004 | 6,1 % |
| Sandbanken 5 | 204 m | sep. 2025 | 134 m² | 855.000 kr. | 6.697 kr. | 1978 | 6,0 % |
| Pilevej 2 | 387 m | jul. 2026 | 136 m² | 1.040.000 kr. | 7.647 kr. | 1978 | 5,4 % |
| Bolthersvej 7 | 171 m | apr. 2025 | 121 m² | 825.000 kr. | 7.030 kr. | 1963 | 5,1 % |
| Fægangsvej 27 | 189 m | jun. 2024 | 123 m² | 1.250.000 kr. | 10.870 kr. | 1983 | 4,4 % |
| Brovej 13 | 204 m | mar. 2025 | 139 m² | 1.195.000 kr. | 8.947 kr. | 1980 | 3,8 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Ejendomsværdi 2020
770.000 kr.
Grundværdi 2020
103.200 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
1.501.500 kr.
134 m² · 11.205 kr/m²
29. aug. 2026 · 444 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møllevangen 7 | 444 m | 29. aug. 2026 | 134 m² | 1.501.500 kr. | 11.205 |
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 2.445.000 kr. · 11.114 kr/m²
220 m² · 188 m · 116 dage
Typisk handelspris 3.755.000 kr. · 17.068 kr/m²
220 m² · 188 m · 269 dage
Typisk handelspris 2.365.000 kr. · 21.500 kr/m²
110 m² · 289 m · 130 dage
Typisk handelspris 4.005.000 kr. · 8.075 kr/m²
496 m² · 355 m · 59 dage
Typisk handelspris 1.335.000 kr. · 11.410 kr/m²
117 m² · 402 m · 45 dage
Typisk handelspris 1.340.000 kr. · 12.294 kr/m²
109 m² · 418 m · 214 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Markskellet 4220 m² | 188 m | 2.580.000 kr. | 116 | 2.445.000 kr. | 11.114 |
| Markskellet 4220 m² | 188 m | 3.995.000 kr. | 269 | 3.755.000 kr. | 17.068 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 11.852 kr. Vores estimat for din bolig: 15.347 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Havet 5110 m² | 289 m | 2.495.000 kr. | 130 | 2.365.000 kr. | 21.500 |
| Åvej 2496 m² | 355 m | 4.195.000 kr. | 59 | 4.005.000 kr. | 8.075 |
| Åvej 1C117 m² | 402 m | 1.395.000 kr. | 45 | 1.335.000 kr. | 11.410 |
| Koralvej 28109 m² | 418 m | 1.425.000 kr. | 214 | 1.340.000 kr. | 12.294 |