Villa/Rækkehus · Syddjurs
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Syddjurs
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.526.664 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 610.666 kr. og 2,4 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
11.393 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 9 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Typisk handelspris: 1.925.000 kr. · 3,7 % under udbudsprisen
Beregnet ud fra 4.574 boliger, vi fulgte mens de var til salg, og som siden er solgt: udbudspris, liggetid og prisændring til dato. Vores egen vurdering indgår ikke — når udbudsprisen kendes, forudsiger den ikke salgsprisen bedre. Boliger, der trækkes fra salg, er ikke med.
Senest handlet · 2008
1.795.000 kr.
Boligareal
134 m²
Seneste måned
-1,9 %
-29.212 kr.
År til dato
+3,9 %
+56.950 kr.
Sidste 12 måneder
+7,4 %
+104.922 kr.
Siden 12. feb. 2008
-14,9 %
-268.336 kr.
De mest sammenlignelige af de 9 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt.
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
Træk i dit bud og se, hvad det betyder: hvor det ligger, hvordan det typisk finansieres, og hvad du skal have klar.
Buddet ligger inden for det, 8 ud af 10 lignende handler endte på.
Sådan finansieres det typisk
Det skal du have klar
Gebyrer til bank, realkreditinstitut, advokat og ejerskifteforsikring kommer oveni. Ingen af tallene siger, hvad boligen bør koste.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.670.000 kr.
165 m² · 9.790 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 104 m · bygget 1965 · vægt 15,3 %
1.740.000 kr.
163 m² · 10.310 kr. kr/m² i dag
aug. 2024 · 221 m · bygget 1877 · vægt 6,1 %
950.000 kr.
126 m² · 7.099 kr. kr/m² i dag
maj 2024 · 332 m · bygget 1963 · vægt 3,4 %
2.000.000 kr.
190 m² · 9.888 kr. kr/m² i dag
mar. 2025 · 211 m · bygget 1962 · vægt 3,0 %
925.000 kr.
92 m² · 11.601 kr. kr/m² i dag
nov. 2023 · 253 m · bygget 1953 · vægt 1,1 %
928.000 kr.
95 m² · 9.013 kr. kr/m² i dag
nov. 2024 · 290 m · bygget 1830 · vægt 1,0 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balevej 2 | 33 m | dec. 2025 | 136 m² | 1.206.500 kr. | 8.972 kr. | 1972 | 25,4 % |
| Damvej 2 | 173 m | jul. 2026 | 150 m² | 2.175.000 kr. | 12.386 kr. | 1860 | 24,4 % |
| Balevej 9 | 221 m | maj 2026 | 163 m² | 2.125.000 kr. | 10.882 kr. | 1877 | 20,3 % |
| Skrænten 6 | 104 m | jun. 2026 | 165 m² | 1.670.000 kr. | 9.790 kr. | 1965 | 15,3 % |
| Balevej 9 | 221 m | aug. 2024 | 163 m² | 1.740.000 kr. | 10.310 kr. | 1877 | 6,1 % |
| Balevej 13B | 332 m | maj 2024 | 126 m² | 950.000 kr. | 7.099 kr. | 1963 | 3,4 % |
| Fårupvej 7 | 211 m | mar. 2025 | 190 m² | 2.000.000 kr. | 9.888 kr. | 1962 | 3,0 % |
| Ebeltoftvej 105 | 253 m | nov. 2023 | 92 m² | 925.000 kr. | 11.601 kr. | 1953 | 1,1 % |
| Damvej 1 | 290 m | nov. 2024 | 95 m² | 928.000 kr. | 9.013 kr. | 1830 | 1,0 % |
Udbudspris
2,0 mio. kr.
1,5 mio. kr.
Vores estimat
Det farvede bånd er det sandsynlige interval for boligens værdi: 610.666 kr.–2,4 mio. kr.
Ejendomsværdi 2020
960.000 kr.
Grundværdi 2020
178.700 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
400.000 kr.
116 m² · 3.448 kr/m²
24. sep. 2026 · 163 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fårupvej 3 | 163 m | 24. sep. 2026 | 116 m² | 400.000 kr. | 3.448 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 14.435 kr/m² mod vores 11.393 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.510.000 kr. · 16.237 kr/m²
93 m² · 799 m · 120 dage
Typisk handelspris 3.115.000 kr. · 21.047 kr/m²
148 m² · 991 m · 136 dage
Typisk handelspris 2.240.000 kr. · 14.452 kr/m²
155 m² · 1,0 km · 9 dage
Typisk handelspris 1.200.000 kr. · 9.375 kr/m²
128 m² · 1,2 km · 479 dage
Typisk handelspris 560.000 kr. · 5.895 kr/m²
95 m² · 1,3 km · 192 dage
Typisk handelspris 2.480.000 kr. · 14.419 kr/m²
172 m² · 1,6 km · 72 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vesterskovgårdsvej 35C93 m² | 799 m | 1.595.000 kr. | 120 | 1.510.000 kr. | 16.237 |
| Kildegårdsvej 26148 m² | 991 m | 3.295.000 kr. | 136 | 3.115.000 kr. | 21.047 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 14.435 kr. Vores estimat for din bolig: 11.393 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Kildegårdsvej 5B155 m² |
| 1,0 km |
| 2.298.000 kr. |
| 9 |
| 2.240.000 kr. |
| 14.452 |
| Vesterskovgårdsvej 6128 m² | 1,2 km | 1.299.000 kr. | 479 | 1.200.000 kr. | 9.375 |
| Kirkevej 3495 m² | 1,3 km | 595.000 kr. | 192 | 560.000 kr. | 5.895 |
| Ebeltoftvej 40172 m² | 1,6 km | 2.599.000 kr. | 72 | 2.480.000 kr. | 14.419 |