Villa/Rækkehus · Skanderborg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Skanderborg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
3.886.758 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 1,6 mio. kr. og 6,2 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
23.699 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 32 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Vejstøj og afstand til vandet er ikke regnet med i dette estimat, fordi kortdata ikke kunne hentes i tide. Vi henter dem nu — slå adressen op igen om et kvarter.
Senest handlet · 2026
3.550.000 kr.
Boligareal
164 m²
Seneste måned
-0,2 %
-6.232 kr.
År til dato
+3,7 %
+140.056 kr.
Sidste 12 måneder
+5,5 %
+203.688 kr.
Siden 30. jan. 2026
+9,5 %
+336.758 kr.
De mest sammenlignelige af de 32 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 3 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
Ejendommen har 0,32 ha grund. De 725 m² ud over en byggegrund er lagt til med +22.663 kr. oven i bygningernes værdi, til landbrugsjordpris for regionen (Danmarks Statistik).
3.100.000 kr.
178 m² · 18.566 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 44 m · bygget 1975 · vægt 13,0 %
3.550.000 kr.
188 m² · 20.122 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 162 m · bygget 1977 · vægt 8,8 %
4.730.000 kr.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
162 m² · 30.368 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 139 m · bygget 2014 · vægt 7,0 %
3.950.000 kr.
153 m² · 25.674 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 286 m · bygget 1999 · vægt 6,8 %
4.625.000 kr.
174 m² · 27.845 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 205 m · bygget 2008 · vægt 6,4 %
3.000.000 kr.
145 m² · 20.666 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 445 m · bygget 1976 · vægt 6,1 %
5.050.000 kr.
157 m² · 32.166 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 540 m · bygget 1965 · vægt 5,9 %
3.235.000 kr.
129 m² · 26.329 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 276 m · bygget 1973 · vægt 4,8 %
3.300.000 kr.
143 m² · 25.947 kr. kr/m² i dag
feb. 2024 · 67 m · bygget 1973 · vægt 4,6 %
2.650.000 kr.
133 m² · 21.761 kr. kr/m² i dag
nov. 2024 · 119 m · bygget 1974 · vægt 4,5 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rimmersvej 4 | 44 m | apr. 2025 | 178 m² | 3.100.000 kr. | 18.566 kr. | 1975 | 13,0 % |
| Rimmersvej 22 | 162 m | sep. 2025 | 188 m² | 3.550.000 kr. | 20.122 kr. | 1977 | 8,8 % |
| Hedelundvej 46 | 139 m | dec. 2025 | 162 m² | 4.730.000 kr. | 30.368 kr. | 2014 | 7,0 % |
| Rimmersvej 42 | 286 m | maj 2026 | 153 m² | 3.950.000 kr. | 25.674 kr. | 1999 | 6,8 % |
| Hedelundvej 28 | 205 m | mar. 2026 | 174 m² | 4.625.000 kr. | 27.845 kr. | 2008 | 6,4 % |
| Gerstedvej 9 | 445 m | jun. 2026 | 145 m² | 3.000.000 kr. | 20.666 kr. | 1976 | 6,1 % |
| Lyngdal 19 | 540 m | aug. 2026 | 157 m² | 5.050.000 kr. | 32.166 kr. | 1965 | 5,9 % |
| Lille Vangs Vej 16 | 276 m | nov. 2025 | 129 m² | 3.235.000 kr. | 26.329 kr. | 1973 | 4,8 % |
| Rimmersvej 6 | 67 m | feb. 2024 | 143 m² | 3.300.000 kr. | 25.947 kr. | 1973 | 4,6 % |
| Rimmersvej 11 | 119 m | nov. 2024 | 133 m² | 2.650.000 kr. | 21.761 kr. | 1974 | 4,5 % |
Ejendomsværdi 2020
1.650.000 kr.
Grundværdi 2020
258.000 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
5 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 23.258 kr/m² mod vores 23.700 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 3.070.000 kr. · 23.258 kr/m²
132 m² · 100 m · 129 dage
Typisk handelspris 4.635.000 kr. · 25.608 kr/m²
181 m² · 638 m · 21 dage
Typisk handelspris 1.400.000 kr. · 16.092 kr/m²
87 m² · 683 m · 13 dage
Typisk handelspris 2.935.000 kr. · 17.064 kr/m²
172 m² · 1,0 km · 87 dage
Typisk handelspris 5.695.000 kr. · 27.917 kr/m²
204 m² · 1,6 km · 76 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rimmersvej 1132 m² | 100 m | 3.250.000 kr. | 129 | 3.070.000 kr. | 23.258 |
| Fyrreskrænten 7181 m² | 638 m | 4.798.000 kr. | 21 | 4.635.000 kr. | 25.608 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 23.258 kr. Vores estimat for din bolig: 23.700 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Ryesgade 5287 m² |
| 683 m |
| 1.445.000 kr. |
| 13 |
| 1.400.000 kr. |
| 16.092 |
| Ryesgade 19172 m² | 1,0 km | 3.100.000 kr. | 87 | 2.935.000 kr. | 17.064 |
| Præstegårdsvej 10204 m² | 1,6 km | 5.995.000 kr. | 76 | 5.695.000 kr. | 27.917 |