Villa/Rækkehus · Skanderborg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Skanderborg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
5.077.648 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 2,4 mio. kr. og 7,8 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
39.982 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 56 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
5.200.000 kr.
Boligareal
127 m²
Seneste måned
-0,6 %
-32.512 kr.
År til dato
+2,1 %
+105.918 kr.
Sidste 12 måneder
+2,9 %
+144.780 kr.
Siden 4. maj 2026
-2,4 %
-122.352 kr.
De mest sammenlignelige af de 56 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 11 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
4.650.000 kr.
139 m² · 35.190 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 56 m · bygget 1908 · vægt 15,2 %
6.100.000 kr.
124 m² · 51.974 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 57 m · bygget 1915 · vægt 13,2 %
6.450.000 kr.
162 m² · 44.034 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 16 m · bygget 1905 · vægt 7,1 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
8.100.000 kr.
174 m² · 49.927 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 35 m · bygget 1913 · vægt 6,3 %
5.995.000 kr.
147 m² · 44.283 kr. kr/m² i dag
maj 2025 · 192 m · bygget 1915 · vægt 4,0 %
5.350.000 kr.
150 m² · 36.799 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 328 m · bygget 1927 · vægt 3,8 %
5.700.000 kr.
123 m² · 50.061 kr. kr/m² i dag
dec. 2024 · 271 m · bygget 1900 · vægt 3,6 %
6.950.000 kr.
142 m² · 53.193 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 152 m · bygget 1930 · vægt 3,5 %
4.375.000 kr.
165 m² · 28.692 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 190 m · bygget 1902 · vægt 2,9 %
2.995.000 kr.
95 m² · 33.300 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 244 m · bygget 1925 · vægt 2,8 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Egholmsvej 5 | 56 m | feb. 2026 | 139 m² | 4.650.000 kr. | 35.190 kr. | 1908 | 15,2 % |
| Villavej 38 | 57 m | okt. 2025 | 124 m² | 6.100.000 kr. | 51.974 kr. | 1915 | 13,2 % |
| Egholmsvej 10 | 16 m | okt. 2025 | 162 m² | 6.450.000 kr. | 44.034 kr. | 1905 | 7,1 % |
| Skanderupgade 49 | 35 m | mar. 2026 | 174 m² | 8.100.000 kr. | 49.927 kr. | 1913 | 6,3 % |
| Egholmsvej 41 | 192 m | maj 2025 | 147 m² | 5.995.000 kr. | 44.283 kr. | 1915 | 4,0 % |
| Kastanievej 22 | 328 m | jul. 2026 | 150 m² | 5.350.000 kr. | 36.799 kr. | 1927 | 3,8 % |
| Villavej 5 | 271 m | dec. 2024 | 123 m² | 5.700.000 kr. | 50.061 kr. | 1900 | 3,6 % |
| Egholmsvej 20 | 152 m | apr. 2025 | 142 m² | 6.950.000 kr. | 53.193 kr. | 1930 | 3,5 % |
| Møllegade 32 | 190 m | jul. 2025 | 165 m² | 4.375.000 kr. | 28.692 kr. | 1902 | 2,9 % |
| Vibevej 14 | 244 m | apr. 2026 | 95 m² | 2.995.000 kr. | 33.300 kr. | 1925 | 2,8 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Ejendomsværdi 2020
2.250.000 kr.
Grundværdi 2020
723.600 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 2.830.000 kr. · 24.609 kr/m²
115 m² · 43 m · 113 dage
Typisk handelspris 8.970.000 kr. · 57.871 kr/m²
155 m² · 93 m · 135 dage
Typisk handelspris 4.775.000 kr. · 28.593 kr/m²
167 m² · 266 m · 57 dage
Typisk handelspris 2.575.000 kr. · 19.361 kr/m²
133 m² · 286 m · 213 dage
Typisk handelspris 3.785.000 kr. · 39.427 kr/m²
96 m² · 350 m · 141 dage
Typisk handelspris 4.710.000 kr. · 20.568 kr/m²
229 m² · 391 m · 173 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skanderupgade 42B115 m² | 43 m | 2.995.000 kr. | 113 | 2.830.000 kr. | 24.609 |
| Villavej 32155 m² | 93 m | 9.495.000 kr. | 135 | 8.970.000 kr. | 57.871 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 26.601 kr. Vores estimat for din bolig: 39.981 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Engvej 9167 m² |
| 266 m |
| 4.995.000 kr. |
| 57 |
| 4.775.000 kr. |
| 28.593 |
| Banegårdsvej 18133 m² | 286 m | 2.745.000 kr. | 213 | 2.575.000 kr. | 19.361 |
| Svanevænget 696 m² | 350 m | 3.998.000 kr. | 141 | 3.785.000 kr. | 39.427 |
| Nørre Alle 29229 m² | 391 m | 4.998.000 kr. | 173 | 4.710.000 kr. | 20.568 |