Villa/Rækkehus · Aarhus
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Aarhus
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
4.645.448 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 3,8 mio. kr. og 5,5 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
36.869 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 40 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
4.395.000 kr.
Boligareal
126 m²
Seneste måned
+0,5 %
+23.058 kr.
År til dato
+6,8 %
+296.100 kr.
Sidste 12 måneder
+10,9 %
+455.490 kr.
Siden 2. jun. 2026
+5,7 %
+250.448 kr.
De mest sammenlignelige af de 40 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 9 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
3.698.000 kr.
116 m² · 34.541 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 36 m · bygget 1999 · vægt 13,2 %
3.050.000 kr.
116 m² · 28.359 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 58 m · bygget 1999 · vægt 10,3 %
4.498.000 kr.
118 m² · 38.325 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 235 m · bygget 2001 · vægt 8,6 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
4.998.000 kr.
134 m² · 37.442 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 288 m · bygget 2001 · vægt 8,5 %
4.450.000 kr.
124 m² · 38.292 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 231 m · bygget 2001 · vægt 7,9 %
3.650.000 kr.
121 m² · 35.579 kr. kr/m² i dag
dec. 2024 · 44 m · bygget 1999 · vægt 7,4 %
4.810.000 kr.
118 m² · 41.388 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 310 m · bygget 2001 · vægt 6,4 %
4.850.000 kr.
118 m² · 41.317 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 328 m · bygget 2002 · vægt 6,2 %
7.998.000 kr.
149 m² · 54.371 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 415 m · bygget 1994 · vægt 3,1 %
6.000.000 kr.
125 m² · 48.097 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 531 m · bygget 1983 · vægt 3,1 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Skåde Skovvej 51 | 36 m | jan. 2026 | 116 m² | 3.698.000 kr. | 34.541 kr. | 1999 | 13,2 % |
| Skåde Skovvej 61 | 58 m | okt. 2025 | 116 m² | 3.050.000 kr. | 28.359 kr. | 1999 | 10,3 % |
| Skådehøjen 6 | 235 m | maj 2026 | 118 m² | 4.498.000 kr. | 38.325 kr. | 2001 | 8,6 % |
| Skådehøjen 20 | 288 m | aug. 2026 | 134 m² | 4.998.000 kr. | 37.442 kr. | 2001 | 8,5 % |
| Skådehøjen 4 | 231 m | dec. 2025 | 124 m² | 4.450.000 kr. | 38.292 kr. | 2001 | 7,9 % |
| Skåde Skovvej 57 | 44 m | dec. 2024 | 121 m² | 3.650.000 kr. | 35.579 kr. | 1999 | 7,4 % |
| Skådehøjen 30 | 310 m | apr. 2026 | 118 m² | 4.810.000 kr. | 41.388 kr. | 2001 | 6,4 % |
| Skådehøjen 13 | 328 m | maj 2026 | 118 m² | 4.850.000 kr. | 41.317 kr. | 2002 | 6,2 % |
| Søsterhøjvænget 7 | 415 m | jul. 2026 | 149 m² | 7.998.000 kr. | 54.371 kr. | 1994 | 3,1 % |
| Sandmosevej 24E | 531 m | jun. 2026 | 125 m² | 6.000.000 kr. | 48.097 kr. | 1983 | 3,1 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
8.495.000 kr.
133 m² · 63.872 kr/m²
13. okt. 2026 · 632 m
6.200.000 kr.
112 m² · 55.357 kr/m²
2. okt. 2026 · 748 m
4.725.000 kr.
124 m² · 38.105 kr/m²
1. sep. 2026 · 246 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Moesgårdvej 14B | 632 m | 13. okt. 2026 | 133 m² | 8.495.000 kr. | 63.872 |
| Hamphøjvej 6 | 748 m | 2. okt. 2026 | 112 m² | 6.200.000 kr. | 55.357 |
| Skådehøjen 50 | 246 m | 1. sep. 2026 | 124 m² | 4.725.000 kr. | 38.105 |
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 7.760.000 kr. · 45.647 kr/m²
170 m² · 334 m · 132 dage
Typisk handelspris 9.735.000 kr. · 54.083 kr/m²
180 m² · 377 m · 9 dage
Typisk handelspris 20.195.000 kr. · 85.572 kr/m²
236 m² · 410 m · 31 dage
Typisk handelspris 10.810.000 kr. · 41.899 kr/m²
258 m² · 468 m · 132 dage
Typisk handelspris 13.730.000 kr. · 52.205 kr/m²
263 m² · 488 m · 136 dage
Typisk handelspris 5.005.000 kr. · 35.496 kr/m²
141 m² · 490 m · 173 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søsterhøjvej 33170 m² | 334 m | 8.195.000 kr. | 132 | 7.760.000 kr. | 45.647 |
| Elmehøjvej 40180 m² | 377 m | 9.995.000 kr. | 9 | 9.735.000 kr. | 54.083 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 48.926 kr. Vores estimat for din bolig: 36.869 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Elmehøjvej 51236 m² |
| 410 m |
| 21.000.000 kr. |
| 31 |
| 20.195.000 kr. |
| 85.572 |
| Katterhøjvej 8258 m² | 468 m | 11.500.000 kr. | 132 | 10.810.000 kr. | 41.899 |
| Elmehøjvej 21A263 m² | 488 m | 14.500.000 kr. | 136 | 13.730.000 kr. | 52.205 |
| Sandmosevej 46B141 m² | 490 m | 5.298.000 kr. | 173 | 5.005.000 kr. | 35.496 |