Villa/Rækkehus · Aalborg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Aalborg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.538.317 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,2 mio. kr. og 1,8 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
20.241 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 26 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Typisk handelspris: 1.845.000 kr. · 5,1 % under udbudsprisen
Beregnet ud fra 4.574 boliger, vi fulgte mens de var til salg, og som siden er solgt: udbudspris, liggetid og prisændring til dato. Vores egen vurdering indgår ikke — når udbudsprisen kendes, forudsiger den ikke salgsprisen bedre. Boliger, der trækkes fra salg, er ikke med.
Senest handlet · 2017
1.500.000 kr.
Boligareal
76 m²
Seneste måned
-1,9 %
-29.260 kr.
År til dato
+2,9 %
+42.940 kr.
Sidste 12 måneder
+4,9 %
+71.592 kr.
Siden 24. feb. 2017
+2,6 %
+38.317 kr.
De mest sammenlignelige af de 26 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 6 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
1.300.000 kr.
72 m² · 17.909 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 10 m · bygget 1961 · vægt 35,0 %
1.200.000 kr.
73 m² · 16.964 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 135 m · bygget 1961 · vægt 22,1 %
1.775.000 kr.
90 m² · 21.483 kr. kr/m² i dag
jan. 2025 · 127 m · bygget 1961 · vægt 7,6 %
Træk i dit bud og se, hvad det betyder: hvor det ligger, hvordan det typisk finansieres, og hvad du skal have klar.
Buddet ligger inden for det, 8 ud af 10 lignende handler endte på.
Sådan finansieres det typisk
Det skal du have klar
Gebyrer til bank, realkreditinstitut, advokat og ejerskifteforsikring kommer oveni. Ingen af tallene siger, hvad boligen bør koste.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.325.000 kr.
90 m² · 15.943 kr. kr/m² i dag
feb. 2025 · 201 m · bygget 1961 · vægt 6,3 %
2.300.000 kr.
101 m² · 24.696 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 335 m · bygget 1963 · vægt 4,0 %
1.785.000 kr.
90 m² · 20.725 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 626 m · bygget 1959 · vægt 2,8 %
1.925.000 kr.
124 m² · 17.756 kr. kr/m² i dag
jan. 2025 · 53 m · bygget 1961 · vægt 2,6 %
2.125.000 kr.
126 m² · 18.354 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 291 m · bygget 1966 · vægt 2,2 %
1.975.000 kr.
101 m² · 21.409 kr. kr/m² i dag
mar. 2025 · 393 m · bygget 1963 · vægt 2,0 %
1.330.000 kr.
92 m² · 15.031 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 673 m · bygget 1970 · vægt 1,9 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agertoften 20A | 10 m | aug. 2026 | 72 m² | 1.300.000 kr. | 17.909 kr. | 1961 | 35,0 % |
| Agertoften 42 | 135 m | dec. 2025 | 73 m² | 1.200.000 kr. | 16.964 kr. | 1961 | 22,1 % |
| Agertoften 40 | 127 m | jan. 2025 | 90 m² | 1.775.000 kr. | 21.483 kr. | 1961 | 7,6 % |
| Agertoften 52 | 201 m | feb. 2025 | 90 m² | 1.325.000 kr. | 15.943 kr. | 1961 | 6,3 % |
| Jupitervej 17 | 335 m | nov. 2025 | 101 m² | 2.300.000 kr. | 24.696 kr. | 1963 | 4,0 % |
| Kornblomstvej 139 | 626 m | feb. 2026 | 90 m² | 1.785.000 kr. | 20.725 kr. | 1959 | 2,8 % |
| Agertoften 28 | 53 m | jan. 2025 | 124 m² | 1.925.000 kr. | 17.756 kr. | 1961 | 2,6 % |
| Junovej 2 | 291 m | mar. 2026 | 126 m² | 2.125.000 kr. | 18.354 kr. | 1966 | 2,2 % |
| Neptunvej 7 | 393 m | mar. 2025 | 101 m² | 1.975.000 kr. | 21.409 kr. | 1963 | 2,0 % |
| Perikumvej 53 | 673 m | mar. 2026 | 92 m² | 1.330.000 kr. | 15.031 kr. | 1970 | 1,9 % |
Udbudspris
1,9 mio. kr.
uden for intervallet
1,5 mio. kr.
Vores estimat
Det farvede bånd er det sandsynlige interval for boligens værdi: 1,2 mio. kr.–1,8 mio. kr.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 18.835 kr/m² mod vores 20.241 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.670.000 kr. · 14.034 kr/m²
119 m² · 17 m · 526 dage
Typisk handelspris 2.770.000 kr. · 26.132 kr/m²
106 m² · 302 m · 11 dage
Typisk handelspris 3.270.000 kr. · 16.769 kr/m²
195 m² · 342 m · 27 dage
Typisk handelspris 2.595.000 kr. · 18.804 kr/m²
138 m² · 358 m · 30 dage
Typisk handelspris 4.855.000 kr. · 28.728 kr/m²
169 m² · 367 m · 11 dage
Typisk handelspris 2.660.000 kr. · 18.865 kr/m²
141 m² · 368 m · 80 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Agertoften 22119 m² | 17 m | 1.795.000 kr. | 526 | 1.670.000 kr. | 14.034 |
| Stjernevej 44106 m² | 302 m | 2.850.000 kr. | 11 | 2.770.000 kr. | 26.132 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 18.835 kr. Vores estimat for din bolig: 20.241 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Højbovangen 13195 m² |
| 342 m |
| 3.395.000 kr. |
| 27 |
| 3.270.000 kr. |
| 16.769 |
| Højbovangen 15138 m² | 358 m | 2.698.000 kr. | 30 | 2.595.000 kr. | 18.804 |
| Junovej 11169 m² | 367 m | 4.995.000 kr. | 11 | 4.855.000 kr. | 28.728 |
| Højbovangen 20141 m² | 368 m | 2.795.000 kr. | 80 | 2.660.000 kr. | 18.865 |