Villa/Rækkehus · Aalborg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Aalborg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.553.640 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,3 mio. kr. og 1,8 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
15.232 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 45 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
1.450.000 kr.
Boligareal
102 m²
Seneste måned
-1,7 %
-27.030 kr.
15.497 → 15.232 kr./m²
År til dato
+2,7 %
+40.902 kr.
14.831 → 15.232 kr./m²
Sidste 12 måneder
+4,1 %
+60.792 kr.
14.636 → 15.232 kr./m²
Siden 6. jul. 2026
+7,1 %
+103.640 kr.
14.216 → 15.232 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 45 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 11 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
1.675.000 kr.
99 m² · 17.064 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 22 m · bygget 1987 · vægt 13,6 %
1.150.000 kr.
99 m² · 11.570 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 92 m · bygget 1986 · vægt 13,4 %
1.570.000 kr.
99 m² · 16.170 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 76 m · bygget 1987 · vægt 10,1 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.100.000 kr.
99 m² · 11.539 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 46 m · bygget 1986 · vægt 9,5 %
1.645.000 kr.
99 m² · 17.222 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 34 m · bygget 1986 · vægt 6,6 %
2.290.000 kr.
115 m² · 20.145 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 172 m · bygget 1978 · vægt 4,9 %
1.450.000 kr.
96 m² · 15.239 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 171 m · bygget 1971 · vægt 4,3 %
1.495.000 kr.
106 m² · 15.206 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 165 m · bygget 1967 · vægt 3,6 %
1.550.000 kr.
99 m² · 16.005 kr. kr/m² i dag
apr. 2024 · 76 m · bygget 1987 · vægt 3,1 %
1.650.000 kr.
125 m² · 13.501 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 182 m · bygget 1965 · vægt 2,7 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jættestuen 30 | 22 m | apr. 2026 | 99 m² | 1.675.000 kr. | 17.064 kr. | 1987 | 13,6 % |
| Jættestuen 20 | 92 m | aug. 2026 | 99 m² | 1.150.000 kr. | 11.570 kr. | 1986 | 13,4 % |
| Jættestuen 44 | 76 m | feb. 2026 | 99 m² | 1.570.000 kr. | 16.170 kr. | 1987 | 10,1 % |
| Jættestuen 7 | 46 m | nov. 2025 | 99 m² | 1.100.000 kr. | 11.539 kr. | 1986 | 9,5 % |
| Jættestuen 3 | 34 m | apr. 2025 | 99 m² | 1.645.000 kr. | 17.222 kr. | 1986 | 6,6 % |
| Gråstenvej 35 | 172 m | maj 2026 | 115 m² | 2.290.000 kr. | 20.145 kr. | 1978 | 4,9 % |
| Æblehaven 6 | 171 m | jan. 2026 | 96 m² | 1.450.000 kr. | 15.239 kr. | 1971 | 4,3 % |
| Gråstenvej 12 | 165 m | okt. 2025 | 106 m² | 1.495.000 kr. | 15.206 kr. | 1967 | 3,6 % |
| Jættestuen 44 | 76 m | apr. 2024 | 99 m² | 1.550.000 kr. | 16.005 kr. | 1987 | 3,1 % |
| Gråstenvej 11 | 182 m | jul. 2026 | 125 m² | 1.650.000 kr. | 13.501 kr. | 1965 | 2,7 % |
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
2.495.000 kr.
136 m² · 18.346 kr/m²
18. sep. 2026 · 368 m
2.450.000 kr.
132 m² · 18.561 kr/m²
17. sep. 2026 · 335 m
2.100.000 kr.
132 m² · 15.909 kr/m²
4. sep. 2026 · 269 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hybenvej 21 | 368 m | 18. sep. 2026 | 136 m² | 2.495.000 kr. | 18.346 |
| Hybenvej 17 | 335 m | 17. sep. 2026 | 132 m² | 2.450.000 kr. | 18.561 |
| Æblehaven 13 | 269 m | 4. sep. 2026 | 132 m² | 2.100.000 kr. | 15.909 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 24.454 kr/m² mod vores 15.232 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.540.000 kr. · 15.098 kr/m²
102 m² · 49 m · 22 dage
Typisk handelspris 2.655.000 kr. · 25.529 kr/m²
104 m² · 171 m · 21 dage
Typisk handelspris 3.240.000 kr. · 24.923 kr/m²
130 m² · 171 m · 3 dage
Typisk handelspris 2.840.000 kr. · 25.133 kr/m²
113 m² · 171 m · 121 dage
Typisk handelspris 3.070.000 kr. · 23.984 kr/m²
128 m² · 171 m · 35 dage
Typisk handelspris 1.715.000 kr. · 14.292 kr/m²
120 m² · 173 m · 499 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jættestuen 38102 m² | 49 m | 1.595.000 kr. | 22 | 1.540.000 kr. | 15.098 |
| Bronzeparken 32104 m² | 171 m | 2.750.000 kr. | 21 | 2.655.000 kr. | 25.529 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 24.454 kr. Vores estimat for din bolig: 15.232 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Bronzeparken 25130 m² |
| 171 m |
| 3.295.000 kr. |
| 3 |
| 3.240.000 kr. |
| 24.923 |
| Bronzeparken 20113 m² | 171 m | 2.995.000 kr. | 121 | 2.840.000 kr. | 25.133 |
| Bronzeparken 13128 m² | 171 m | 3.195.000 kr. | 35 | 3.070.000 kr. | 23.984 |
| Gråstenvej 39120 m² | 173 m | 1.845.000 kr. | 499 | 1.715.000 kr. | 14.292 |