Ejerlejlighed · Kolding
Estimeret nuværende værdi
Ejerlejlighed · Kolding
august 2026
Estimeret nuværende værdi
2.081.274 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,5 mio. kr. og 2,6 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
37.166 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling. Der er for få registrerede salg af samme boligtype i nærheden til en sammenligning med naboerne.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Seneste salg af hele boligen · 2002
665.189 kr.
Boligareal
56 m²
Seneste måned
+0,1 %
+2.464 kr.
År til dato
+7,3 %
+140.896 kr.
Sidste 12 måneder
+7,4 %
+143.640 kr.
Siden 17. mar. 2002
+212,9 %
+1.416.085 kr.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
Ejendomsværdi 2020
430.000 kr.
Grundværdi 2020
55.900 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
Alle tinglyste handler inden for 600 m de seneste 6 måneder — uanset boligtype. Salg når registret ca. 1-2 måneder efter købsaftalen.
1.900.000 kr.
98 m² · 19.388 kr/m²
9. okt. 2026 · 190 m
575.000 kr.
54 m² · 10.648 kr/m²
19. aug. 2026 · 0 m
500.000 kr.
57 m² · 8.772 kr/m²
6. aug. 2026 · 0 m
550.000 kr.
45 m² · 12.222 kr/m²
24. jun. 2026 · 0 m
1.395.000 kr.
153 m² · 9.118 kr/m²
19. jun. 2026 · 526 m
2.800.000 kr.
70 m² · 40.000 kr/m²
11. jun. 2026 · 459 m
3.075.000 kr.
232 m² · 13.254 kr/m²
2. jun. 2026 · 447 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Banedæmningen 14 | 190 m | 9. okt. 2026 | 98 m² | 1.900.000 kr. | 19.388 |
| Havnevej 7, 1. 13 | 0 m | 19. aug. 2026 | 54 m² | 575.000 kr. | 10.648 |
| Havnevej 7, 1. 14 | 0 m | 6. aug. 2026 |
Kilde: Ejerfortegnelsen. Familiehandler, delsalg og handler med flere boliger er sorteret fra.
| 57 m² |
| 500.000 kr. |
| 8.772 |
| Havnevej 7, 1. 16 | 0 m | 24. jun. 2026 | 45 m² | 550.000 kr. | 12.222 |
| Toldbakken 53 | 526 m | 19. jun. 2026 | 153 m² | 1.395.000 kr. | 9.118 |
| Bakkevej Mindegården 15 | 459 m | 11. jun. 2026 | 70 m² | 2.800.000 kr. | 40.000 |
| Toldbakken 49 | 447 m | 2. jun. 2026 | 232 m² | 3.075.000 kr. | 13.254 |
2 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 630.000 kr. · 14.651 kr/m²
43 m² · 0 m · 1967 dage
Typisk handelspris 620.000 kr. · 11.481 kr/m²
54 m² · 0 m · 69 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Havnevej 7, 2. 2843 m² | 0 m | 695.000 kr. | 1967 | 630.000 kr. | 14.651 |
| Havnevej 7, 1. 1254 m² | 0 m | 645.000 kr. | 69 | 620.000 kr. | 11.481 |
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.