Fritidsbolig · Varde
Estimeret nuværende værdi
Fritidsbolig · Varde
september 2026
Estimeret nuværende værdi
1.168.088 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 735.895 kr. og 1,6 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
17.178 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 153 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Vejstøj og afstand til vandet er ikke regnet med i dette estimat, fordi kortdata ikke kunne hentes i tide. Vi henter dem nu — slå adressen op igen om et kvarter.
Typisk handelspris: 1.130.000 kr. · 5,3 % under udbudsprisen
Beregnet ud fra 4.574 boliger, vi fulgte mens de var til salg, og som siden er solgt: udbudspris, liggetid og prisændring til dato. Vores eget estimat indgår ikke — når udbudsprisen kendes, forudsiger den ikke salgsprisen bedre. Boliger, der trækkes fra salg, er ikke med.
Senest handlet · 2009
875.000 kr.
Boligareal
68 m²
Seneste måned
-0,5 %
-5.780 kr.
17.263 → 17.178 kr./m²
År til dato
+20,1 %
+195.092 kr.
14.309 → 17.178 kr./m²
Sidste 12 måneder
+18,0 %
+177.888 kr.
14.562 → 17.178 kr./m²
Siden 10. nov. 2009
+33,5 %
+293.088 kr.
12.868 → 17.178 kr./m²
Træk i dit bud og se, hvad det betyder: hvor det ligger, hvordan det typisk finansieres, og hvad du skal have klar.
Buddet ligger inden for det, 8 ud af 10 lignende handler endte på.
Sådan finansieres det typisk
Det skal du have klar
Gebyrer til bank, realkreditinstitut, advokat og ejerskifteforsikring kommer oveni. Ingen af tallene siger, hvad boligen bør koste.
De mest sammenlignelige af de 153 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 2 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
1.175.000 kr.
68 m² · 18.224 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 40 m · bygget 2006 · vægt 3,0 %
1.350.000 kr.
68 m² · 20.896 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 41 m · bygget 2006 · vægt 3,0 %
1.075.000 kr.
68 m² · 16.330 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 68 m · bygget 2006 · vægt 2,9 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.087.500 kr.
68 m² · 17.726 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 19 m · bygget 2006 · vægt 2,9 %
1.035.000 kr.
68 m² · 18.269 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 14 m · bygget 2006 · vægt 2,3 %
995.000 kr.
68 m² · 17.485 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 11 m · bygget 2006 · vægt 2,3 %
1.030.000 kr.
68 m² · 17.868 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 28 m · bygget 2006 · vægt 2,0 %
915.000 kr.
68 m² · 16.010 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 40 m · bygget 2006 · vægt 2,0 %
920.000 kr.
68 m² · 15.761 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 24 m · bygget 2006 · vægt 2,0 %
910.000 kr.
68 m² · 15.638 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 43 m · bygget 2006 · vægt 1,9 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønne Feriepark 109C | 40 m | maj 2026 | 68 m² | 1.175.000 kr. | 18.224 kr. | 2006 | 3,0 % |
| Lønne Feriepark 101A | 41 m | maj 2026 | 68 m² | 1.350.000 kr. | 20.896 kr. | 2006 | 3,0 % |
| Lønne Feriepark 113F | 68 m | jun. 2026 | 68 m² | 1.075.000 kr. | 16.330 kr. | 2006 | 2,9 % |
| Lønne Feriepark 105E | 19 m | mar. 2026 | 68 m² | 1.087.500 kr. | 17.726 kr. | 2006 | 2,9 % |
| Lønne Feriepark 103E | 14 m | okt. 2025 | 68 m² | 1.035.000 kr. | 18.269 kr. | 2006 | 2,3 % |
| Lønne Feriepark 103D | 11 m | okt. 2025 | 68 m² | 995.000 kr. | 17.485 kr. | 2006 | 2,3 % |
| Lønne Feriepark 105A | 28 m | sep. 2025 | 68 m² | 1.030.000 kr. | 17.868 kr. | 2006 | 2,0 % |
| Lønne Feriepark 109C | 40 m | okt. 2025 | 68 m² | 915.000 kr. | 16.010 kr. | 2006 | 2,0 % |
| Lønne Feriepark 101F | 24 m | aug. 2025 | 68 m² | 920.000 kr. | 15.761 kr. | 2006 | 2,0 % |
| Lønne Feriepark 111C | 43 m | aug. 2025 | 68 m² | 910.000 kr. | 15.638 kr. | 2006 | 1,9 % |
Udbudspris
1,2 mio. kr.
1,2 mio. kr.
Vores estimat
Det farvede bånd er det sandsynlige interval for boligens værdi: 735.895 kr.–1,6 mio. kr.
Ejendomsværdi 2005
3.495.500 kr.
Grundværdi 2005
3.495.500 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 17.059 kr/m² mod vores 17.178 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.115.000 kr. · 16.397 kr/m²
68 m² · 20 m · 157 dage
Typisk handelspris 1.140.000 kr. · 16.765 kr/m²
68 m² · 35 m · 89 dage
Typisk handelspris 1.180.000 kr. · 17.353 kr/m²
68 m² · 37 m · 44 dage
Typisk handelspris 1.185.000 kr. · 17.426 kr/m²
68 m² · 44 m · 158 dage
Typisk handelspris 1.080.000 kr. · 15.882 kr/m²
68 m² · 46 m · 314 dage
Typisk handelspris 1.775.000 kr. · 21.131 kr/m²
84 m² · 161 m · 13 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønne Feriepark 105D68 m² | 20 m | 1.175.000 kr. | 157 | 1.115.000 kr. | 16.397 |
| Lønne Feriepark 101C68 m² | 35 m | 1.195.000 kr. | 89 | 1.140.000 kr. | 16.765 |
| Lønne Feriepark 111A68 m² | 37 m | 1.225.000 kr. | 44 | 1.180.000 kr. | 17.353 |
| Lønne Feriepark 107F68 m² | 44 m | 1.250.000 kr. | 158 | 1.185.000 kr. | 17.426 |
| Lønne Feriepark 107B68 m² | 46 m | 1.148.000 kr. | 314 | 1.080.000 kr. | 15.882 |
| Lønne Feriepark 2884 m² | 161 m | 1.825.000 kr. | 13 | 1.775.000 kr. | 21.131 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 17.059 kr. Vores estimat for din bolig: 17.178 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
1.150.000 kr.
68 m² · 16.912 kr/m²
7. okt. 2026 · 362 m
1.725.000 kr.
78 m² · 22.115 kr/m²
10. sep. 2026 · 254 m
1.700.000 kr.
111 m² · 15.315 kr/m²
9. sep. 2026 · 749 m
1.150.000 kr.
68 m² · 16.912 kr/m²
7. sep. 2026 · 344 m
1.045.000 kr.
68 m² · 15.368 kr/m²
5. sep. 2026 · 43 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønne Feriepark 150C | 362 m | 7. okt. 2026 | 68 m² | 1.150.000 kr. | 16.912 |
| Lønne Feriepark 118 | 254 m | 10. sep. 2026 | 78 m² | 1.725.000 kr. | 22.115 |
| Skovvang 26 | 749 m |
| 9. sep. 2026 |
| 111 m² |
| 1.700.000 kr. |
| 15.315 |
| Lønne Feriepark 146B | 344 m | 7. sep. 2026 | 68 m² | 1.150.000 kr. | 16.912 |
| Lønne Feriepark 109B | 43 m | 5. sep. 2026 | 68 m² | 1.045.000 kr. | 15.368 |