Fritidsbolig · Syddjurs
Estimeret nuværende værdi
Fritidsbolig · Syddjurs
september 2026
Estimeret nuværende værdi
1.713.373 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,1 mio. kr. og 2,3 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
29.541 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 95 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
1.620.000 kr.
Boligareal
58 m²
Seneste måned
+1,7 %
+29.058 kr.
År til dato
+9,7 %
+151.612 kr.
Sidste 12 måneder
+13,3 %
+201.608 kr.
Siden 18. jun. 2026
+5,8 %
+93.373 kr.
De mest sammenlignelige af de 95 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 4 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
Ejendommen har 95,6 ha grund fordelt på 381 boliger. De 9 m² ud over en byggegrund er lagt til med +289 kr. oven i bygningernes værdi, til landbrugsjordpris for regionen (Danmarks Statistik).
1.300.000 kr.
58 m² · 22.833 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 0 m · bygget 1988 · vægt 4,6 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
Fra salgsannoncen
Exterior cladding and windows appear well maintained with modern colourful facade and two private terraces, but interior condition cannot be assessed from the aerial photo alone.
datagrundlag 2/5
Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg.
1.545.000 kr.
57 m² · 27.518 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 0 m · bygget 1988 · vægt 4,3 %
Fra salgsannoncen
Bright, well-kept interior with modern kitchen, white oak floors, updated windows and exterior cladding suggest recent maintenance, though bathroom not shown and floor plan shows small, compact rooms typical of a holida…
datagrundlag 4/5
Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg.
1.700.000 kr.
58 m² · 30.354 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 0 m · bygget 1988 · vægt 3,8 %
1.325.000 kr.
57 m² · 23.946 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 0 m · bygget 1988 · vægt 3,8 %
1.430.000 kr.
58 m² · 26.789 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 0 m · bygget 1988 · vægt 3,4 %
1.615.000 kr.
62 m² · 28.069 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 0 m · bygget 1988 · vægt 3,3 %
1.225.000 kr.
57 m² · 23.305 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 0 m · bygget 1988 · vægt 3,2 %
1.042.000 kr.
58 m² · 19.930 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 0 m · bygget 1988 · vægt 2,9 %
1.379.000 kr.
57 m² · 26.371 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 0 m · bygget 1988 · vægt 2,8 %
1.225.000 kr.
58 m² · 23.702 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 0 m · bygget 1988 · vægt 2,5 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Øerkrogvejen 2, 251Samme bygningStand 7/10
Fra salgsannoncen Exterior cladding and windows appear well maintained with modern colourful facade and two private terraces, but interior condition cannot be assessed from the aerial photo alone. datagrundlag 2/5 Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg. | 0 m | aug. 2026 | 58 m² | 1.300.000 kr. | 22.833 kr. | 1988 | 4,6 % |
Øerkrogvejen 2, 370Samme bygningStand 7/10
Fra salgsannoncen Bright, well-kept interior with modern kitchen, white oak floors, updated windows and exterior cladding suggest recent maintenance, though bathroom not shown and floor plan shows small, compact rooms typical of a holida… | |||||||
| Øerkrogvejen 2, 637Samme bygning | 0 m | apr. 2026 | 58 m² | 1.700.000 kr. | 30.354 kr. | 1988 | 3,8 % |
| Øerkrogvejen 2, 356Samme bygning | 0 m | jun. 2026 | 57 m² | 1.325.000 kr. | 23.946 kr. | 1988 | 3,8 % |
| Øerkrogvejen 2, 340Samme bygning | 0 m | mar. 2026 | 58 m² | 1.430.000 kr. | 26.789 kr. | 1988 | 3,4 % |
| Øerkrogvejen 2, 388Samme bygning | 0 m | jul. 2026 | 62 m² | 1.615.000 kr. | 28.069 kr. | 1988 | 3,3 % |
| Øerkrogvejen 2, 214Samme bygning | 0 m | feb. 2026 | 57 m² | 1.225.000 kr. | 23.305 kr. | 1988 | 3,2 % |
| Øerkrogvejen 2, 342Samme bygning | 0 m | nov. 2025 | 58 m² | 1.042.000 kr. | 19.930 kr. | 1988 | 2,9 % |
| Øerkrogvejen 2, 219Samme bygning | 0 m | dec. 2025 | 57 m² | 1.379.000 kr. | 26.371 kr. | 1988 | 2,8 % |
| Øerkrogvejen 2, 222Samme bygning | 0 m | sep. 2025 | 58 m² | 1.225.000 kr. | 23.702 kr. | 1988 | 2,5 % |
Stand-oplysninger stammer fra salgsannoncen og dens tilstandsrapport for det viste salg. De vises kun for salg, hvor annoncen er indsamlet og analyseret, mens boligen var til salg.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Ejendomsværdi 2005
220.000.000 kr.
Grundværdi 2005
22.530.200 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
datagrundlag 4/5
Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg.
| 0 m |
| aug. 2026 |
| 57 m² |
| 1.545.000 kr. |
| 27.518 kr. |
| 1988 |
| 4,3 % |
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
1.350.000 kr.
57 m² · 23.684 kr/m²
26. sep. 2026 · 0 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Øerkrogvejen 2, 732 | 0 m | 26. sep. 2026 | 57 m² | 1.350.000 kr. | 23.684 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 24.432 kr/m² mod vores 29.541 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.535.000 kr. · 26.466 kr/m²
58 m² · 0 m · 194 dage
Typisk handelspris 1.365.000 kr. · 19.500 kr/m²
70 m² · 0 m · 215 dage
Typisk handelspris 1.590.000 kr. · 25.238 kr/m²
63 m² · 0 m · 428 dage
Typisk handelspris 1.410.000 kr. · 22.381 kr/m²
63 m² · 0 m · 65 dage
Typisk handelspris 2.150.000 kr. · 23.626 kr/m²
91 m² · 0 m · 281 dage
Typisk handelspris 1.465.000 kr. · 25.702 kr/m²
57 m² · 0 m · 184 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Øerkrogvejen 2, 71458 m² | 0 m | 1.620.000 kr. | 194 | 1.535.000 kr. | 26.466 |
| Øerkrogvejen 2, 70670 m² | 0 m | 1.445.000 kr. | 215 | 1.365.000 kr. | 19.500 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 24.432 kr. Vores estimat for din bolig: 29.541 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Øerkrogvejen 2, 66563 m² |
| 0 m |
| 1.695.000 kr. |
| 428 |
| 1.590.000 kr. |
| 25.238 |
| Øerkrogvejen 2, 66163 m² | 0 m | 1.475.000 kr. | 65 | 1.410.000 kr. | 22.381 |
| Øerkrogvejen 2, 636a91 m² | 0 m | 2.295.000 kr. | 281 | 2.150.000 kr. | 23.626 |
| Øerkrogvejen 2, 61357 m² | 0 m | 1.545.000 kr. | 184 | 1.465.000 kr. | 25.702 |