Villa/Rækkehus · Frederikshavn
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Frederikshavn
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
2.438.712 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,6 mio. kr. og 3,3 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
22.374 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 12 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2025
2.200.000 kr.
Boligareal
109 m²
Seneste måned
-1,7 %
-41.965 kr.
År til dato
+5,0 %
+116.521 kr.
Sidste 12 måneder
+13,1 %
+282.855 kr.
Siden 24. okt. 2025
+10,9 %
+238.712 kr.
De mest sammenlignelige af de 12 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 6 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
2.200.000 kr.
109 m² · 21.587 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 5 m · bygget 2022 · vægt 31,1 %
2.450.000 kr.
109 m² · 24.233 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 11 m · bygget 2022 · vægt 27,7 %
2.200.000 kr.
109 m² · 22.485 kr. kr/m² i dag
mar. 2025 · 7 m · bygget 2022 · vægt 20,5 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
2.300.000 kr.
108 m² · 23.400 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 183 m · bygget 2009 · vægt 10,4 %
2.565.000 kr.
109 m² · 26.835 kr. kr/m² i dag
mar. 2024 · 180 m · bygget 2009 · vægt 4,1 %
3.450.000 kr.
169 m² · 23.914 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 184 m · bygget 2009 · vægt 2,9 %
3.300.000 kr.
167 m² · 26.119 kr. kr/m² i dag
feb. 2025 · 162 m · bygget 2009 · vægt 1,5 %
3.100.000 kr.
162 m² · 26.064 kr. kr/m² i dag
feb. 2024 · 172 m · bygget 2009 · vægt 0,8 %
2.700.000 kr.
161 m² · 21.659 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 672 m · bygget 2008 · vægt 0,4 %
2.495.000 kr.
153 m² · 18.933 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 691 m · bygget 1980 · vægt 0,3 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Strandklit 4 | 5 m | nov. 2025 | 109 m² | 2.200.000 kr. | 21.587 kr. | 2022 | 31,1 % |
| Strandklit 2G | 11 m | sep. 2025 | 109 m² | 2.450.000 kr. | 24.233 kr. | 2022 | 27,7 % |
| Strandklit 8 | 7 m | mar. 2025 | 109 m² | 2.200.000 kr. | 22.485 kr. | 2022 | 20,5 % |
| Strandklit 134 | 183 m | aug. 2025 | 108 m² | 2.300.000 kr. | 23.400 kr. | 2009 | 10,4 % |
| Strandklit 130 | 180 m | mar. 2024 | 109 m² | 2.565.000 kr. | 26.835 kr. | 2009 | 4,1 % |
| Strandklit 122 | 184 m | apr. 2026 | 169 m² | 3.450.000 kr. | 23.914 kr. | 2009 | 2,9 % |
| Strandklit 114 | 162 m | feb. 2025 | 167 m² | 3.300.000 kr. | 26.119 kr. | 2009 | 1,5 % |
| Strandklit 118 | 172 m | feb. 2024 | 162 m² | 3.100.000 kr. | 26.064 kr. | 2009 | 0,8 % |
| Koralbanke 28 | 672 m | aug. 2025 | 161 m² | 2.700.000 kr. | 21.659 kr. | 2008 | 0,4 % |
| Koralbanke 19 | 691 m | feb. 2026 | 153 m² | 2.495.000 kr. | 18.933 kr. | 1980 | 0,3 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Ejendomsværdi 2020
351.100 kr.
Grundværdi 2020
351.100 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 4.705.000 kr. · 28.865 kr/m²
163 m² · 67 m · 32 dage
Typisk handelspris 4.505.000 kr. · 28.694 kr/m²
157 m² · 115 m · 737 dage
Typisk handelspris 7.545.000 kr. · 39.921 kr/m²
189 m² · 179 m · 18 dage
Typisk handelspris 4.470.000 kr. · 28.471 kr/m²
157 m² · 186 m · 565 dage
Typisk handelspris 3.305.000 kr. · 20.401 kr/m²
162 m² · 208 m · 1571 dage
Typisk handelspris 1.310.000 kr. · 9.493 kr/m²
138 m² · 868 m · 68 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandklit 29163 m² | 67 m | 4.895.000 kr. | 32 | 4.705.000 kr. | 28.865 |
| Strandklit 68157 m² | 115 m | 4.850.000 kr. | 737 | 4.505.000 kr. | 28.694 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 28.583 kr. Vores estimat for din bolig: 22.374 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Strandklit 78189 m² |
| 179 m |
| 7.800.000 kr. |
| 18 |
| 7.545.000 kr. |
| 39.921 |
| Strandklit 162157 m² | 186 m | 4.795.000 kr. | 565 | 4.470.000 kr. | 28.471 |
| Strandklit 138162 m² | 208 m | 3.595.000 kr. | 1571 | 3.305.000 kr. | 20.401 |
| Doggerbanke 31138 m² | 868 m | 1.375.000 kr. | 68 | 1.310.000 kr. | 9.493 |