Ejerlejlighed · København
Estimeret nuværende værdi
Ejerlejlighed · København
august 2026 · beregnet 24. okt.
Estimeret nuværende værdi
5.264.625 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 4,1 mio. kr. og 6,4 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
83.565 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 415 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Seneste salg af hele boligen · 2025
151.750.000 kr.
Boligareal
63 m²
Seneste måned
+0,4 %
+20.601 kr.
83.238 → 83.565 kr./m²
År til dato
+14,3 %
+659.484 kr.
73.097 → 83.565 kr./m²
Sidste 12 måneder
+23,0 %
+984.375 kr.
67.940 → 83.565 kr./m²
Siden 10. dec. 2025
-96,5 %
-146.485.375 kr.
2.408.730 → 83.565 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 415 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 6 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
3.905.000 kr.
57 m² · 74.326 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 122 m · vægt 3,6 %
4.205.000 kr.
55 m² · 82.226 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 128 m · vægt 3,1 %
4.025.000 kr.
57 m² · 77.386 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 102 m · bygget 1942 · vægt 3,1 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
4.200.000 kr.
59 m² · 89.711 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 102 m · bygget 1942 · vægt 2,5 %
5.675.000 kr.
71 m² · 81.188 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 110 m · vægt 2,4 %
5.600.000 kr.
87 m² · 64.453 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 24 m · bygget 1962 · vægt 2,1 %
3.675.000 kr.
57 m² · 84.381 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 110 m · vægt 1,8 %
6.300.000 kr.
97 m² · 66.478 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 24 m · bygget 1962 · vægt 1,1 %
4.300.000 kr.
72 m² · 84.301 kr. kr/m² i dag
okt. 2024 · 110 m · vægt 1,1 %
4.810.000 kr.
57 m² · 105.961 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 110 m · vægt 1,1 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ved Amagerbanen 35D | 122 m | feb. 2026 | 57 m² | 3.905.000 kr. | 74.326 kr. | — | 3,6 % |
| Ved Amagerbanen 35A | 128 m | feb. 2026 | 55 m² | 4.205.000 kr. | 82.226 kr. | — | 3,1 % |
| Ved Amagerbanen 27A, 3. th | 102 m | jan. 2026 | 57 m² | 4.025.000 kr. | 77.386 kr. | 1942 | 3,1 % |
| Ved Amagerbanen 27A, 3. tv | 102 m | jul. 2025 | 59 m² | 4.200.000 kr. | 89.711 kr. | 1942 | 2,5 % |
| Amager Strandvej 58F, 4. th | 110 m | maj 2026 | 71 m² | 5.675.000 kr. | 81.188 kr. | — | 2,4 % |
| Amager Strandvej 54C, 3. 1 | 24 m | aug. 2026 | 87 m² | 5.600.000 kr. | 64.453 kr. | 1962 | 2,1 % |
| Amager Strandvej 58F, 3. 3 | 110 m | apr. 2025 | 57 m² | 3.675.000 kr. | 84.381 kr. | — | 1,8 % |
| Amager Strandvej 54C, 3. 5 | 24 m | apr. 2026 | 97 m² | 6.300.000 kr. | 66.478 kr. | 1962 | 1,1 % |
| Amager Strandvej 58F, 1. 1 | 110 m | okt. 2024 | 72 m² | 4.300.000 kr. | 84.301 kr. | — | 1,1 % |
| Amager Strandvej 58F, 5. mf | 110 m | jul. 2025 | 57 m² | 4.810.000 kr. | 105.961 kr. | — | 1,1 % |
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
4.975.000 kr.
68 m² · 73.162 kr/m²
27. sep. 2026 · 667 m
3.698.000 kr.
56 m² · 66.036 kr/m²
22. sep. 2026 · 684 m
3.510.000 kr.
52 m² · 67.500 kr/m²
18. sep. 2026 · 740 m
3.595.000 kr.
56 m² · 64.196 kr/m²
2. sep. 2026 · 731 m
5.600.000 kr.
77 m² · 72.727 kr/m²
1. sep. 2026 · 726 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Venedigvej 5, 2. th | 667 m | 27. sep. 2026 | 68 m² | 4.975.000 kr. | 73.162 |
| Bremensgade 11, 2. tv | 684 m | 22. sep. 2026 | 56 m² | 3.698.000 kr. | 66.036 |
| Palermovej 7, 1. th | 740 m |
| 18. sep. 2026 |
| 52 m² |
| 3.510.000 kr. |
| 67.500 |
| Hessensgade 27, 2. tv | 731 m | 2. sep. 2026 | 56 m² | 3.595.000 kr. | 64.196 |
| Messinavej 5, 3. tv | 726 m | 1. sep. 2026 | 77 m² | 5.600.000 kr. | 72.727 |
Der står 21 vindmøller inden for 4 km; den nærmeste 959 m væk.
Og 16 mere.
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller. Møller under 30 m til vingespids er udeladt. Afstanden er målt til møllens registrerede placering.
Hvis den højeste målte vandstand i området kom igen, ville vandet stå ca. 0,99 m på adressen.
Kortet med den højeste målte vandstand sætter vandstanden op mod terrænets højde. Om diger og sluser holder vandet ude, fremgår ikke, og dybden gælder terrænet, ikke en lejlighed over stueplan. Kortene dækker havvand og vandløb, ikke skybrud, så et tomt felt betyder, at kortet ikke viser noget på adressen, ikke at der ingen risiko er.
Kilder: Kystdirektoratet (KDI Boliginfo, oversvømmelsesdirektivets fare- og risikokort 2024), CC BY 4.0, og HIP via Dataforsyningen.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 66.493 kr/m² mod vores 83.565 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 4.885.000 kr. · 61.835 kr/m²
79 m² · 24 m · 236 dage
Typisk handelspris 5.415.000 kr. · 62.965 kr/m²
86 m² · 37 m · 118 dage
Typisk handelspris 2.880.000 kr. · 68.571 kr/m²
42 m² · 56 m · 53 dage
Typisk handelspris 8.245.000 kr. · 64.414 kr/m²
128 m² · 60 m · 23 dage
Typisk handelspris 3.890.000 kr. · 72.037 kr/m²
54 m² · 73 m · 131 dage
Typisk handelspris 8.390.000 kr. · 71.709 kr/m²
117 m² · 87 m · 41 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Amager Strandvej 54C, 2. 279 m² | 24 m | 5.195.000 kr. | 236 | 4.885.000 kr. | 61.835 |
| Ved Amagerbanen 31C, 2. 186 m² | 37 m | 5.695.000 kr. | 118 | 5.415.000 kr. | 62.965 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 66.493 kr. Vores estimat for din bolig: 83.565 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Ved Amagerbanen 31B, 1. 842 m² |
| 56 m |
| 2.995.000 kr. |
| 53 |
| 2.880.000 kr. |
| 68.571 |
| Amager Strandvej 56G, 1.128 m² | 60 m | 8.495.000 kr. | 23 | 8.245.000 kr. | 64.414 |
| Amager Strandvej 56D54 m² | 73 m | 4.095.000 kr. | 131 | 3.890.000 kr. | 72.037 |
| Ved Amagerbanen 33B117 m² | 87 m | 8.695.000 kr. | 41 | 8.390.000 kr. | 71.709 |