Ejerlejlighed · København
Estimeret nuværende værdi
Ejerlejlighed · København
august 2026
Estimeret nuværende værdi
10.258.298 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 8,8 mio. kr. og 11,7 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
105.756 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 540 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
9.620.000 kr.
Boligareal
97 m²
Seneste måned
-0,0 %
-3.298 kr.
År til dato
+10,6 %
+982.610 kr.
Sidste 12 måneder
+18,4 %
+1.591.964 kr.
Siden 27. jan. 2026
+6,6 %
+638.298 kr.
De mest sammenlignelige af de 540 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 16 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
8.900.000 kr.
103 m² · 85.914 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 62 m · bygget 2015 · vægt 2,1 %
10.995.000 kr.
91 m² · 119.752 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 65 m · bygget 2023 · vægt 1,8 %
8.150.000 kr.
102 m² · 80.672 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 93 m · bygget 2015 · vægt 1,7 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
9.500.000 kr.
100 m² · 94.874 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 120 m · bygget 2019 · vægt 1,6 %
10.150.000 kr.
94 m² · 108.664 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 54 m · bygget 2015 · vægt 1,6 %
8.000.000 kr.
88 m² · 98.813 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 99 m · bygget 2018 · vægt 1,3 %
7.900.000 kr.
101 m² · 93.406 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 62 m · bygget 2015 · vægt 1,3 %
7.400.000 kr.
97 m² · 104.828 kr. kr/m² i dag
okt. 2024 · 36 m · bygget 2023 · vægt 1,1 %
8.995.000 kr.
109 m² · 93.017 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 105 m · bygget 2021 · vægt 1,1 %
8.150.000 kr.
96 m² · 84.892 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 175 m · bygget 2015 · vægt 1,0 %
Fra salgsannoncen
Modern 2015-built flat with well-kept open kitchen/living area, wood floors in good condition, and a covered balcony; bathroom not shown.
datagrundlag 4/5
Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg.
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fortkaj 20, st. th | 62 m | jul. 2026 | 103 m² | 8.900.000 kr. | 85.914 kr. | 2015 | 2,1 % |
| Dunkerquegade 23, 1. tv | 65 m | jun. 2026 | 91 m² | 10.995.000 kr. | 119.752 kr. | 2023 | 1,8 % |
| Dover Passage 2, st. tv | 93 m | apr. 2026 | 102 m² | 8.150.000 kr. | 80.672 kr. | 2015 | 1,7 % |
| Sundkaj 93, 1. tv | 120 m | jul. 2026 | 100 m² | 9.500.000 kr. | 94.874 kr. | 2019 | 1,6 % |
| Fortkaj 22, 1. tv | 54 m | apr. 2026 | 94 m² | 10.150.000 kr. | 108.664 kr. | 2015 | 1,6 % |
| Sundkaj 67, st. th | 99 m | jan. 2026 | 88 m² | 8.000.000 kr. | 98.813 kr. | 2018 | 1,3 % |
| Fortkaj 20, st. tv | 62 m | jul. 2025 | 101 m² | 7.900.000 kr. | 93.406 kr. | 2015 | 1,3 % |
| Dunkerquegade 17, st. th | 36 m | okt. 2024 | 97 m² | 7.400.000 kr. | 104.828 kr. | 2023 | 1,1 % |
| Fortkaj 18, st. th | 105 m | nov. 2025 | 109 m² | 8.995.000 kr. | 93.017 kr. | 2021 | 1,1 % |
Århusgade 140, 2. tvStand 8/10
Fra salgsannoncen Modern 2015-built flat with well-kept open kitchen/living area, wood floors in good condition, and a covered balcony; bathroom not shown. datagrundlag 4/5 Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg. | 175 m |
Stand-oplysninger stammer fra salgsannoncen og dens tilstandsrapport for det viste salg. De vises kun for salg, hvor annoncen er indsamlet og analyseret, mens boligen var til salg.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
| aug. 2026 |
| 96 m² |
| 8.150.000 kr. |
| 84.892 kr. |
| 2015 |
| 1,0 % |
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
5.550.000 kr.
74 m² · 75.000 kr/m²
15. okt. 2026 · 699 m
12.600.000 kr.
105 m² · 120.000 kr/m²
24. sep. 2026 · 109 m
8.700.000 kr.
105 m² · 82.857 kr/m²
12. sep. 2026 · 457 m
3.495.000 kr.
65 m² · 53.769 kr/m²
10. sep. 2026 · 582 m
5.350.000 kr.
63 m² · 84.921 kr/m²
7. sep. 2026 · 585 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hjørringgade 5, st. tv | 699 m | 15. okt. 2026 | 74 m² | 5.550.000 kr. | 75.000 |
| Sundkaj 91, 3. mf | 109 m | 24. sep. 2026 | 105 m² | 12.600.000 kr. | 120.000 |
| Trelleborggade 2, 3. tv | 457 m |
| 12. sep. 2026 |
| 105 m² |
| 8.700.000 kr. |
| 82.857 |
| Herninggade 15, 3. tv | 582 m | 10. sep. 2026 | 65 m² | 3.495.000 kr. | 53.769 |
| Herninggade 1, 4. th | 585 m | 7. sep. 2026 | 63 m² | 5.350.000 kr. | 84.921 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 112.352 kr/m² mod vores 105.756 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 11.045.000 kr. · 121.374 kr/m²
91 m² · 12 m · 0 dage
Typisk handelspris 10.560.000 kr. · 110.000 kr/m²
96 m² · 24 m · 64 dage
Typisk handelspris 10.425.000 kr. · 113.315 kr/m²
92 m² · 27 m · 120 dage
Typisk handelspris 10.025.000 kr. · 111.389 kr/m²
90 m² · 39 m · 79 dage
Typisk handelspris 10.145.000 kr. · 107.926 kr/m²
94 m² · 55 m · 34 dage
Typisk handelspris 8.060.000 kr. · 122.121 kr/m²
66 m² · 62 m · 6 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dunkerquegade 11, 4. th91 m² | 12 m | 10.995.000 kr. | 0 | 11.045.000 kr. | 121.374 |
| Dunkerquegade 13, 1. tv96 m² | 24 m | 10.995.000 kr. | 64 | 10.560.000 kr. | 110.000 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 112.352 kr. Vores estimat for din bolig: 105.756 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Dunkerquegade 18, 3. th92 m² |
| 27 m |
| 10.995.000 kr. |
| 120 |
| 10.425.000 kr. |
| 113.315 |
| Dunkerquegade 20, 2. th90 m² | 39 m | 10.495.000 kr. | 79 | 10.025.000 kr. | 111.389 |
| Fortkaj 22, 3. tv94 m² | 55 m | 10.495.000 kr. | 34 | 10.145.000 kr. | 107.926 |
| Dunkerquegade 30, 5. tv66 m² | 62 m | 8.195.000 kr. | 6 | 8.060.000 kr. | 122.121 |