Ejerlejlighed · Odense
Estimeret nuværende værdi
Ejerlejlighed · Odense
august 2026
Estimeret nuværende værdi
6.432.774 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 4,8 mio. kr. og 8,1 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
49.483 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 9 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
6.500.000 kr.
Boligareal
130 m²
Seneste måned
+0,3 %
+17.680 kr.
År til dato
+12,1 %
+694.200 kr.
Sidste 12 måneder
+11,9 %
+682.890 kr.
Siden 9. feb. 2026
-1,0 %
-67.226 kr.
De mest sammenlignelige af de 9 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt.
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
4.700.000 kr.
92 m² · 52.112 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 0 m · bygget 1937 · vægt 42,1 %
4.850.000 kr.
91 m² · 54.035 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 0 m · bygget 1937 · vægt 41,9 %
3.350.000 kr.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
117 m² · 31.843 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 527 m · bygget 1936 · vægt 6,7 %
3.300.000 kr.
82 m² · 45.445 kr. kr/m² i dag
mar. 2025 · 151 m · bygget 1931 · vægt 4,5 %
2.550.000 kr.
105 m² · 27.893 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 464 m · bygget 1900 · vægt 1,5 %
1.730.000 kr.
79 m² · 22.487 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 710 m · bygget 1935 · vægt 1,4 %
1.900.000 kr.
91 m² · 23.220 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 778 m · bygget 1906 · vægt 0,7 %
2.115.000 kr.
99 m² · 25.892 kr. kr/m² i dag
jul. 2024 · 739 m · bygget 1916 · vægt 0,6 %
1.775.000 kr.
90 m² · 21.297 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 778 m · bygget 1906 · vægt 0,6 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chr. Winthers Vej 27B, 1. tvSamme bygning | 0 m | apr. 2026 | 92 m² | 4.700.000 kr. | 52.112 kr. | 1937 | 42,1 % |
| Chr. Winthers Vej 27B, 1. thSamme bygning | 0 m | maj 2026 | 91 m² | 4.850.000 kr. | 54.035 kr. | 1937 | 41,9 % |
| Langelinie 103, 1. | 527 m | nov. 2025 | 117 m² | 3.350.000 kr. | 31.843 kr. | 1936 | 6,7 % |
| Læssøegade 186, st. | 151 m | mar. 2025 | 82 m² | 3.300.000 kr. | 45.445 kr. | 1931 | 4,5 % |
| Hunderupvej 151A, 1. | 464 m | apr. 2025 | 105 m² | 2.550.000 kr. | 27.893 kr. | 1900 | 1,5 % |
| Tietgens Allé 60, st. tv | 710 m | apr. 2026 | 79 m² | 1.730.000 kr. | 22.487 kr. | 1935 | 1,4 % |
| Tietgens Allé 33, st. tv | 778 m | nov. 2025 | 91 m² | 1.900.000 kr. | 23.220 kr. | 1906 | 0,7 % |
| Tietgens Allé 45, st. | 739 m | jul. 2024 | 99 m² | 2.115.000 kr. | 25.892 kr. | 1916 | 0,6 % |
| Tietgens Allé 33, 1. tv | 778 m | feb. 2026 | 90 m² | 1.775.000 kr. | 21.297 kr. | 1906 | 0,6 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
3.495.000 kr.
103 m² · 33.932 kr/m²
31. aug. 2026 · 622 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sadolinsgade 104, st. | 622 m | 31. aug. 2026 | 103 m² | 3.495.000 kr. | 33.932 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 27.025 kr/m² mod vores 49.483 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.655.000 kr. · 25.859 kr/m²
64 m² · 113 m · 111 dage
Typisk handelspris 2.360.000 kr. · 19.344 kr/m²
122 m² · 146 m · 254 dage
Typisk handelspris 2.385.000 kr. · 28.393 kr/m²
84 m² · 146 m · 98 dage
Typisk handelspris 2.650.000 kr. · 28.191 kr/m²
94 m² · 249 m · 220 dage
Typisk handelspris 4.885.000 kr. · 45.654 kr/m²
107 m² · 293 m · 7 dage
Typisk handelspris 2.705.000 kr. · 25.046 kr/m²
108 m² · 529 m · 687 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Læssøegade 189, 1. th64 m² | 113 m | 1.745.000 kr. | 111 | 1.655.000 kr. | 25.859 |
| Læssøegade 178, st.122 m² | 146 m | 2.495.000 kr. | 254 | 2.360.000 kr. | 19.344 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 27.025 kr. Vores estimat for din bolig: 49.483 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Læssøegade 178, 1.84 m² |
| 146 m |
| 2.495.000 kr. |
| 98 |
| 2.385.000 kr. |
| 28.393 |
| Læssøegade 167, 1.94 m² | 249 m | 2.795.000 kr. | 220 | 2.650.000 kr. | 28.191 |
| Læssøegade 163, 1. th107 m² | 293 m | 4.975.000 kr. | 7 | 4.885.000 kr. | 45.654 |
| Langelinie 103, -1.108 m² | 529 m | 2.895.000 kr. | 687 | 2.705.000 kr. | 25.046 |