Villa/Rækkehus · Ikast-Brande
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Ikast-Brande
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
2.198.549 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,6 mio. kr. og 2,8 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
18.170 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 48 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
2.400.000 kr.
Boligareal
121 m²
Seneste måned
-0,8 %
-18.271 kr.
År til dato
+7,6 %
+154.638 kr.
Sidste 12 måneder
+9,8 %
+196.141 kr.
Siden 10. jul. 2026
-8,4 %
-201.451 kr.
De mest sammenlignelige af de 48 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 15 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
1.275.000 kr.
116 m² · 11.819 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 230 m · bygget 1979 · vægt 9,9 %
1.445.000 kr.
104 m² · 14.183 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 115 m · bygget 1967 · vægt 9,3 %
1.700.000 kr.
120 m² · 15.432 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 191 m · bygget 1970 · vægt 8,4 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.375.000 kr.
122 m² · 12.549 kr. kr/m² i dag
jan. 2025 · 242 m · bygget 1977 · vægt 5,7 %
1.400.000 kr.
125 m² · 12.214 kr. kr/m² i dag
maj 2025 · 188 m · bygget 1964 · vægt 5,5 %
1.650.000 kr.
148 m² · 11.978 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 156 m · bygget 1971 · vægt 5,4 %
2.250.000 kr.
164 m² · 14.959 kr. kr/m² i dag
maj 2024 · 120 m · bygget 2007 · vægt 3,5 %
2.280.000 kr.
180 m² · 13.976 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 150 m · bygget 1972 · vægt 3,1 %
1.260.000 kr.
90 m² · 13.892 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 255 m · bygget 1962 · vægt 3,0 %
1.125.000 kr.
91 m² · 13.527 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 78 m · bygget 1947 · vægt 3,0 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blåbærvej 5 | 230 m | dec. 2025 | 116 m² | 1.275.000 kr. | 11.819 kr. | 1979 | 9,9 % |
| Engtoften 23 | 115 m | maj 2026 | 104 m² | 1.445.000 kr. | 14.183 kr. | 1967 | 9,3 % |
| Multebærvej 3 | 191 m | aug. 2025 | 120 m² | 1.700.000 kr. | 15.432 kr. | 1970 | 8,4 % |
| Blåbærvej 1C | 242 m | jan. 2025 | 122 m² | 1.375.000 kr. | 12.549 kr. | 1977 | 5,7 % |
| Pilevænget 17 | 188 m | maj 2025 | 125 m² | 1.400.000 kr. | 12.214 kr. | 1964 | 5,5 % |
| Blåbærvej 22 | 156 m | nov. 2025 | 148 m² | 1.650.000 kr. | 11.978 kr. | 1971 | 5,4 % |
| Engtoften 25 | 120 m | maj 2024 | 164 m² | 2.250.000 kr. | 14.959 kr. | 2007 | 3,5 % |
| Engtoften 35 | 150 m | mar. 2026 | 180 m² | 2.280.000 kr. | 13.976 kr. | 1972 | 3,1 % |
| Pilevænget 5 | 255 m | jun. 2026 | 90 m² | 1.260.000 kr. | 13.892 kr. | 1962 | 3,0 % |
| Vejlevej 66 | 78 m | jan. 2026 | 91 m² | 1.125.000 kr. | 13.527 kr. | 1947 | 3,0 % |
Ejendomsværdi 2020
1.035.100 kr.
Grundværdi 2020
1.035.100 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
1.200.000 kr.
146 m² · 8.219 kr/m²
2. okt. 2026 · 166 m
3.350.000 kr.
163 m² · 20.552 kr/m²
29. sep. 2026 · 441 m
1.050.000 kr.
166 m² · 6.325 kr/m²
15. sep. 2026 · 95 m
720.000 kr.
80 m² · 9.000 kr/m²
10. sep. 2026 · 244 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bymarken 4 | 166 m | 2. okt. 2026 | 146 m² | 1.200.000 kr. | 8.219 |
| Fyrrevænget 2 | 441 m | 29. sep. 2026 | 163 m² | 3.350.000 kr. | 20.552 |
| Vejlevej 76 | 95 m |
| 15. sep. 2026 |
| 166 m² |
| 1.050.000 kr. |
| 6.325 |
| Granbakken 12 | 244 m | 10. sep. 2026 | 80 m² | 720.000 kr. | 9.000 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 11.315 kr/m² mod vores 18.170 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 960.000 kr. · 4.848 kr/m²
198 m² · 197 m · 1285 dage
Typisk handelspris 910.000 kr. · 14.219 kr/m²
64 m² · 260 m · 210 dage
Typisk handelspris 990.000 kr. · 12.375 kr/m²
80 m² · 270 m · 141 dage
Typisk handelspris 2.485.000 kr. · 18.684 kr/m²
133 m² · 503 m · 23 dage
Typisk handelspris 1.210.000 kr. · 10.254 kr/m²
118 m² · 508 m · 14 dage
Typisk handelspris 905.000 kr. · 9.050 kr/m²
100 m² · 534 m · 2408 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Engtoften 39198 m² | 197 m | 1.065.000 kr. | 1285 | 960.000 kr. | 4.848 |
| Granbakken 1364 m² | 260 m | 965.000 kr. | 210 | 910.000 kr. | 14.219 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 11.315 kr. Vores estimat for din bolig: 18.170 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Granbakken 1580 m² |
| 270 m |
| 1.045.000 kr. |
| 141 |
| 990.000 kr. |
| 12.375 |
| Fyrrevænget 16133 m² | 503 m | 2.575.000 kr. | 23 | 2.485.000 kr. | 18.684 |
| Linde Allé 13118 m² | 508 m | 1.250.000 kr. | 14 | 1.210.000 kr. | 10.254 |
| Vænget 34100 m² | 534 m | 985.000 kr. | 2408 | 905.000 kr. | 9.050 |