Villa/Rækkehus · Kerteminde
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Kerteminde
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
3.556.296 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,5 mio. kr. og 5,6 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
9.690 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling. Der er for få registrerede salg af samme boligtype i nærheden til en sammenligning med naboerne.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
3.550.000 kr.
Boligareal
367 m²
Seneste måned
+2,2 %
+76.336 kr.
År til dato
+0,5 %
+16.882 kr.
Sidste 12 måneder
+1,2 %
+42.572 kr.
Siden 13. jul. 2026
+0,2 %
+6.296 kr.
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
Ejendomsværdi 2020
2.600.000 kr.
Grundværdi 2020
221.700 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Alle tinglyste handler inden for 600 m de seneste 6 måneder — uanset boligtype. Salg når registret ca. 1-2 måneder efter købsaftalen.
3.700.000 kr.
61 m² · 60.656 kr/m²
30. apr. 2026 · 594 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamsbjerghuse 19 | 594 m | 30. apr. 2026 | 61 m² | 3.700.000 kr. | 60.656 |
Kilde: Ejerfortegnelsen. Familiehandler, delsalg og handler med flere boliger er sorteret fra.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 20.120 kr/m² mod vores 9.690 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 6.020.000 kr. · 17.706 kr/m²
340 m² · 194 m · 52 dage
Typisk handelspris 3.040.000 kr. · 19.613 kr/m²
155 m² · 325 m · 69 dage
Typisk handelspris 4.550.000 kr. · 20.044 kr/m²
227 m² · 584 m · 15 dage
Typisk handelspris 2.565.000 kr. · 20.197 kr/m²
127 m² · 598 m · 43 dage
Typisk handelspris 3.470.000 kr. · 27.984 kr/m²
124 m² · 939 m · 133 dage
Typisk handelspris 8.960.000 kr. · 49.778 kr/m²
180 m² · 1,1 km · 196 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højen 3+1340 m² | 194 m | 6.295.000 kr. | 52 | 6.020.000 kr. | 17.706 |
| Drejet 5155 m² | 325 m | 3.195.000 kr. | 69 | 3.040.000 kr. | 19.613 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 20.120 kr. Vores estimat for din bolig: 9.690 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Lykkesminde 9227 m² |
| 584 m |
| 4.695.000 kr. |
| 15 |
| 4.550.000 kr. |
| 20.044 |
| Lykkesminde 7127 m² | 598 m | 2.675.000 kr. | 43 | 2.565.000 kr. | 20.197 |
| Hybenvænget 11124 m² | 939 m | 3.695.000 kr. | 133 | 3.470.000 kr. | 27.984 |
| Næsset 40180 m² | 1,1 km | 9.500.000 kr. | 196 | 8.960.000 kr. | 49.778 |