Fritidsbolig · Varde
Estimeret nuværende værdi
Fritidsbolig · Varde
september 2026
Estimeret nuværende værdi
1.091.680 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 687.758 kr. og 1,5 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
20.216 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 136 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Vejstøj og afstand til vandet er ikke regnet med i dette estimat, fordi kortdata ikke kunne hentes i tide. Vi henter dem nu — slå adressen op igen om et kvarter.
Senest handlet · 2026
950.000 kr.
Boligareal
54 m²
Seneste måned
-0,5 %
-5.508 kr.
20.318 → 20.216 kr./m²
År til dato
+20,1 %
+182.358 kr.
16.839 → 20.216 kr./m²
Sidste 12 måneder
+18,0 %
+166.212 kr.
17.138 → 20.216 kr./m²
Siden 29. maj 2026
+14,9 %
+141.680 kr.
17.593 → 20.216 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 136 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 1 overdragelse er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
1.160.000 kr.
54 m² · 22.122 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 11 m · bygget 2006 · vægt 5,7 %
1.185.000 kr.
54 m² · 22.458 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 89 m · bygget 2006 · vægt 4,6 %
1.000.000 kr.
54 m² · 21.495 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 8 m · bygget 2006 · vægt 4,6 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
985.000 kr.
54 m² · 20.087 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 32 m · bygget 2007 · vægt 4,5 %
1.050.000 kr.
54 m² · 21.608 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 43 m · bygget 2007 · vægt 4,2 %
1.050.000 kr.
54 m² · 20.414 kr. kr/m² i dag
apr. 2026 · 80 m · bygget 2007 · vægt 4,1 %
1.260.000 kr.
54 m² · 27.897 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 4 m · bygget 2006 · vægt 3,8 %
1.032.500 kr.
54 m² · 22.967 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 37 m · bygget 2006 · vægt 3,7 %
848.000 kr.
54 m² · 18.842 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 24 m · bygget 2007 · vægt 3,6 %
975.000 kr.
54 m² · 21.321 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 27 m · bygget 2007 · vægt 3,3 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønne Feriepark 73A | 11 m | jun. 2026 | 54 m² | 1.160.000 kr. | 22.122 kr. | 2006 | 5,7 % |
| Lønne Feriepark 63C | 89 m | jun. 2026 | 54 m² | 1.185.000 kr. | 22.458 kr. | 2006 | 4,6 % |
| Lønne Feriepark 73B | 8 m | jan. 2026 | 54 m² | 1.000.000 kr. | 21.495 kr. | 2006 | 4,6 % |
| Lønne Feriepark 71D | 32 m | mar. 2026 | 54 m² | 985.000 kr. | 20.087 kr. | 2007 | 4,5 % |
| Lønne Feriepark 77C | 43 m | feb. 2026 | 54 m² | 1.050.000 kr. | 21.608 kr. | 2007 | 4,2 % |
| Lønne Feriepark 83D | 80 m | apr. 2026 | 54 m² | 1.050.000 kr. | 20.414 kr. | 2007 | 4,1 % |
| Lønne Feriepark 73C | 4 m | okt. 2025 | 54 m² | 1.260.000 kr. | 27.897 kr. | 2006 | 3,8 % |
| Lønne Feriepark 69A | 37 m | nov. 2025 | 54 m² | 1.032.500 kr. | 22.967 kr. | 2006 | 3,7 % |
| Lønne Feriepark 75C | 24 m | okt. 2025 | 54 m² | 848.000 kr. | 18.842 kr. | 2007 | 3,6 % |
| Lønne Feriepark 75D | 27 m | sep. 2025 | 54 m² | 975.000 kr. | 21.321 kr. | 2007 | 3,3 % |
Ejendomsværdi 2005
3.495.500 kr.
Grundværdi 2005
3.495.500 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
1.150.000 kr.
68 m² · 16.912 kr/m²
7. okt. 2026 · 537 m
1.725.000 kr.
78 m² · 22.115 kr/m²
10. sep. 2026 · 411 m
1.150.000 kr.
68 m² · 16.912 kr/m²
7. sep. 2026 · 515 m
1.045.000 kr.
68 m² · 15.368 kr/m²
5. sep. 2026 · 168 m
1.630.000 kr.
70 m² · 23.286 kr/m²
31. aug. 2026 · 738 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønne Feriepark 150C | 537 m | 7. okt. 2026 | 68 m² | 1.150.000 kr. | 16.912 |
| Lønne Feriepark 118 | 411 m | 10. sep. 2026 | 78 m² | 1.725.000 kr. | 22.115 |
| Lønne Feriepark 146B | 515 m |
| 7. sep. 2026 |
| 68 m² |
| 1.150.000 kr. |
| 16.912 |
| Lønne Feriepark 109B | 168 m | 5. sep. 2026 | 68 m² | 1.045.000 kr. | 15.368 |
| Hedevang 77 | 738 m | 31. aug. 2026 | 70 m² | 1.630.000 kr. | 23.286 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 18.260 kr/m² mod vores 20.216 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.035.000 kr. · 19.167 kr/m²
54 m² · 27 m · 190 dage
Typisk handelspris 1.135.000 kr. · 21.019 kr/m²
54 m² · 32 m · 143 dage
Typisk handelspris 1.040.000 kr. · 19.259 kr/m²
54 m² · 47 m · 47 dage
Typisk handelspris 1.180.000 kr. · 17.353 kr/m²
68 m² · 149 m · 43 dage
Typisk handelspris 2.645.000 kr. · 14.944 kr/m²
177 m² · 175 m · 187 dage
Typisk handelspris 1.130.000 kr. · 16.618 kr/m²
68 m² · 177 m · 188 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønne Feriepark 75D54 m² | 27 m | 1.098.000 kr. | 190 | 1.035.000 kr. | 19.167 |
| Lønne Feriepark 71D54 m² | 32 m | 1.198.000 kr. | 143 | 1.135.000 kr. | 21.019 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 18.260 kr. Vores estimat for din bolig: 20.216 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Lønne Feriepark 77A54 m² |
| 47 m |
| 1.085.000 kr. |
| 47 |
| 1.040.000 kr. |
| 19.259 |
| Lønne Feriepark 111A68 m² | 149 m | 1.225.000 kr. | 43 | 1.180.000 kr. | 17.353 |
| Nørrevang 216177 m² | 175 m | 2.795.000 kr. | 187 | 2.645.000 kr. | 14.944 |
| Lønne Feriepark 103A68 m² | 177 m | 1.195.000 kr. | 188 | 1.130.000 kr. | 16.618 |