Ejerlejlighed · Odense
Estimeret nuværende værdi
Ejerlejlighed · Odense
august 2026
Estimeret nuværende værdi
2.728.197 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 2,2 mio. kr. og 3,2 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
28.126 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 76 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
2.595.000 kr.
Boligareal
97 m²
Seneste måned
+0,7 %
+20.273 kr.
År til dato
+9,0 %
+224.846 kr.
Sidste 12 måneder
+10,7 %
+264.034 kr.
Siden 14. mar. 2026
+5,1 %
+133.197 kr.
De mest sammenlignelige af de 76 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 7 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
2.550.000 kr.
103 m² · 26.948 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 0 m · bygget 2020 · vægt 17,6 %
2.475.000 kr.
97 m² · 27.857 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 10 m · bygget 2020 · vægt 10,4 %
2.695.000 kr.
104 m² · 26.617 kr. kr/m² i dag
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
mar. 2026 · 187 m · bygget 2019 · vægt 5,6 %
2.525.000 kr.
91 m² · 30.196 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 74 m · bygget 2021 · vægt 4,9 %
2.400.000 kr.
82 m² · 30.075 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 137 m · bygget 2022 · vægt 4,4 %
2.440.000 kr.
82 m² · 31.506 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 129 m · bygget 2022 · vægt 4,2 %
2.425.000 kr.
82 m² · 32.165 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 131 m · bygget 2022 · vægt 3,6 %
2.320.000 kr.
96 m² · 27.632 kr. kr/m² i dag
mar. 2025 · 196 m · bygget 2019 · vægt 3,6 %
2.550.000 kr.
104 m² · 27.393 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 204 m · bygget 2019 · vægt 3,5 %
2.295.000 kr.
96 m² · 28.178 kr. kr/m² i dag
okt. 2024 · 196 m · bygget 2019 · vægt 2,7 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Duftrankevej 138, 1. tvSamme bygning | 0 m | nov. 2025 | 103 m² | 2.550.000 kr. | 26.948 kr. | 2020 | 17,6 % |
| Duftrankevej 144, 1. th | 10 m | okt. 2025 | 97 m² | 2.475.000 kr. | 27.857 kr. | 2020 | 10,4 % |
| Hibiscusvej 102, 1. tv | 187 m | mar. 2026 | 104 m² | 2.695.000 kr. | 26.617 kr. | 2019 | 5,6 % |
| Duftrankevej 165, 2. th | 74 m | nov. 2025 | 91 m² | 2.525.000 kr. | 30.196 kr. | 2021 | 4,9 % |
| Guldrankevej 21, 1. 2 | 137 m | mar. 2026 | 82 m² | 2.400.000 kr. | 30.075 kr. | 2022 | 4,4 % |
| Guldrankevej 1, 1. 2 | 129 m | feb. 2026 | 82 m² | 2.440.000 kr. | 31.506 kr. | 2022 | 4,2 % |
| Guldrankevej 11, 1. 3 | 131 m | nov. 2025 | 82 m² | 2.425.000 kr. | 32.165 kr. | 2022 | 3,6 % |
| Hibiscusvej 108, 1. th | 196 m | mar. 2025 | 96 m² | 2.320.000 kr. | 27.632 kr. | 2019 | 3,6 % |
| Hibiscusvej 114, 1. th | 204 m | aug. 2025 | 104 m² | 2.550.000 kr. | 27.393 kr. | 2019 | 3,5 % |
| Hibiscusvej 108, 1. tv | 196 m | okt. 2024 | 96 m² | 2.295.000 kr. | 28.178 kr. | 2019 | 2,7 % |
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
4.525.000 kr.
156 m² · 29.006 kr/m²
6. sep. 2026 · 631 m
2.950.000 kr.
95 m² · 31.053 kr/m²
26. aug. 2026 · 633 m
2.750.000 kr.
81 m² · 33.951 kr/m²
24. aug. 2026 · 621 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sukkervænget 95B, 1. th | 631 m | 6. sep. 2026 | 156 m² | 4.525.000 kr. | 29.006 |
| Sukkervænget 40, 1. 3 | 633 m | 26. aug. 2026 | 95 m² | 2.950.000 kr. | 31.053 |
| Sukkervænget 44, 2. 3 | 621 m | 24. aug. 2026 | 81 m² | 2.750.000 kr. | 33.951 |
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 3.070.000 kr. · 25.372 kr/m²
121 m² · 34 m · 2 dage
Typisk handelspris 1.760.000 kr. · 26.667 kr/m²
66 m² · 129 m · 8 dage
Typisk handelspris 1.870.000 kr. · 25.616 kr/m²
73 m² · 131 m · 492 dage
Typisk handelspris 1.125.000 kr. · 16.071 kr/m²
70 m² · 384 m · 234 dage
Typisk handelspris 1.225.000 kr. · 17.014 kr/m²
72 m² · 955 m · 162 dage
Typisk handelspris 1.560.000 kr. · 21.667 kr/m²
72 m² · 955 m · 161 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Duftrankevej 156, 1. tv121 m² | 34 m | 3.095.000 kr. | 2 | 3.070.000 kr. | 25.372 |
| Guldrankevej 1, st. 166 m² | 129 m | 1.795.000 kr. | 8 | 1.760.000 kr. | 26.667 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 23.519 kr. Vores estimat for din bolig: 28.126 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Guldrankevej 11, st. 473 m² |
| 131 m |
| 1.997.000 kr. |
| 492 |
| 1.870.000 kr. |
| 25.616 |
| Christmas Møllers Vej 7, st. tv70 m² | 384 m | 1.195.000 kr. | 234 | 1.125.000 kr. | 16.071 |
| Lundsgårdsvej 13, st.72 m² | 955 m | 1.295.000 kr. | 162 | 1.225.000 kr. | 17.014 |
| Lundsgårdsvej 13, 1.72 m² | 955 m | 1.645.000 kr. | 161 | 1.560.000 kr. | 21.667 |