Ejerlejlighed · Roskilde

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde

Estimeret nuværende værdi

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde – hvad er boligen værd? — Bolig Tracker

Ejerlejlighed · Roskilde

august 2026

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde

Estimeret nuværende værdi

3.364.079 kr.

Høj sikkerhed

Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 2,8 mio. kr. og 3,9 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen

48.755 kr./m² for boligen

Jeg ejer boligen – følg værdien

Estimatet bygger på 168 sammenlignelige nabosalg — boligen har ingen brugbar registreret handelspris at tage afsæt i.

Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.

Til salg

3.495.000 kr.

14 dage på markedet

Ekman Bolig

Se boligannoncen

Typisk handelspris: 3.410.000 kr. · 2,4 % under udbudsprisen

8 ud af 10 lignende handler lå mellem 3.250.000 kr. og 3.545.000 kr..

Beregnet ud fra 4.574 boliger, vi fulgte mens de var til salg, og som siden er solgt: udbudspris, liggetid og prisændring til dato. Vores egen vurdering indgår ikke — når udbudsprisen kendes, forudsiger den ikke salgsprisen bedre. Boliger, der trækkes fra salg, er ikke med.

Boligareal

69 m²

Seneste måned

+0,6 %

+26.289 kr.

66.731 → 67.112 kr./m²

År til dato

+15,5 %

+621.207 kr.

58.109 → 67.112 kr./m²

Sidste 12 måneder

+17,2 %

+678.339 kr.

57.281 → 67.112 kr./m²

Prisudvikling

48.755 kr./m² · august 2026

Sammenlignelige salg

Se beregningen

De mest sammenlignelige af de 168 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 22 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).

Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.

Slagteristræde 25, 1. th
2.950.000 kr.
Samme bygning
69 m² · 48.755 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 0 m · bygget 2020 · vægt 12,9 %
Slagteristræde 25, 2. tv
3.745.000 kr.
Samme bygning
82 m² · 52.433 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 0 m · bygget 2020 · vægt 8,4 %
Slagteristræde 25, 1. tv

Hvis du vil byde

Træk i dit bud og se, hvad det betyder: hvor det ligger, hvordan det typisk finansieres, og hvad du skal have klar.

Dit bud3.410.000 kr.

i forhold til udbudsprisen: -2,4 %
i forhold til typisk handelspris: 0,0 %
i forhold til vores estimat: +1,4 %

Buddet ligger inden for det, 8 ud af 10 lignende handler endte på.

Sådan finansieres det typisk

Udbetaling (mindst 5 %): 170.500 kr.
Realkreditlån (op til 80 %): 2.728.000 kr.
Banklån (resten): 511.500 kr.

Det skal du have klar

Udbetaling (mindst 5 %): 170.500 kr.
Tinglysning af skødet: 22.350 kr.
Tinglysning af realkreditpantebrevet: 35.925 kr.
I alt kontant, før bankens gebyrer: 228.775 kr.

Gebyrer til bank, realkreditinstitut, advokat og ejerskifteforsikring kommer oveni. Ingen af tallene siger, hvad boligen bør koste.

Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.

Sammenlign med en anden bolig Sådan beregner vi Alle solgte boliger i 4000 Roskilde Se prisudviklingen for Roskilde

Ejerlejlighed · Roskilde

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde

Estimeret nuværende værdi

Ejerlejlighed · Roskilde

august 2026

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde

Estimeret nuværende værdi

3.364.079 kr.

Høj sikkerhed

Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 2,8 mio. kr. og 3,9 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen

48.755 kr./m² for boligen

Jeg ejer boligen – følg værdien

Estimatet bygger på 168 sammenlignelige nabosalg — boligen har ingen brugbar registreret handelspris at tage afsæt i.

Til salg

3.495.000 kr.

14 dage på markedet

Ekman Bolig

Se boligannoncen

Typisk handelspris: 3.410.000 kr. · 2,4 % under udbudsprisen

8 ud af 10 lignende handler lå mellem 3.250.000 kr. og 3.545.000 kr..

Boligareal

69 m²

Seneste måned

+0,6 %

+26.289 kr.

66.731 → 67.112 kr./m²

År til dato

+15,5 %

+621.207 kr.

58.109 → 67.112 kr./m²

Sidste 12 måneder

+17,2 %

+678.339 kr.

57.281 → 67.112 kr./m²

Prisudvikling

48.755 kr./m² · august 2026

Sammenlignelige salg

Se beregningen

Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.

Slagteristræde 25, 1. th
2.950.000 kr.
Samme bygning
69 m² · 48.755 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 0 m · bygget 2020 · vægt 12,9 %
Slagteristræde 25, 2. tv
3.745.000 kr.
Samme bygning
82 m² · 52.433 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 0 m · bygget 2020 · vægt 8,4 %
Slagteristræde 25, 1. tv

Til salg omkring dig

6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 46.738 kr/m² mod vores 48.755 kr/m² for din.

Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.

Tinghusvej 7, 1. tv
5.295.000 kr.
Typisk handelspris 5.115.000 kr. · 46.927 kr/m²
109 m² · 26 m · 36 dage
Slagteristræde 2, 2. th
4.700.000 kr.
Typisk handelspris 4.495.000 kr. · 46.823 kr/m²
96 m² · 71 m · 65 dage
Allehelgensgade 26A, 3.

Hvis du vil byde

Træk i dit bud og se, hvad det betyder: hvor det ligger, hvordan det typisk finansieres, og hvad du skal have klar.

Dit bud3.410.000 kr.

i forhold til udbudsprisen: -2,4 %
i forhold til typisk handelspris: 0,0 %
i forhold til vores estimat: +1,4 %

Buddet ligger inden for det, 8 ud af 10 lignende handler endte på.

Sådan finansieres det typisk

Udbetaling (mindst 5 %): 170.500 kr.
Realkreditlån (op til 80 %): 2.728.000 kr.
Banklån (resten): 511.500 kr.

Det skal du have klar

Udbetaling (mindst 5 %): 170.500 kr.
Tinglysning af skødet: 22.350 kr.
Tinglysning af realkreditpantebrevet: 35.925 kr.
I alt kontant, før bankens gebyrer: 228.775 kr.

Gebyrer til bank, realkreditinstitut, advokat og ejerskifteforsikring kommer oveni. Ingen af tallene siger, hvad boligen bør koste.

Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.

Sammenlign med en anden bolig Sådan beregner vi Alle solgte boliger i 4000 Roskilde Se prisudviklingen for Roskilde

Adresse	Afstand	Solgt	Størrelse	Pris	kr/m² i dag	Bygget	Vægt i beregningen
Slagteristræde 25, 1. thSamme bygning	0 m	feb. 2026	69 m²	2.950.000 kr.	48.755 kr.	2020	12,9 %
Slagteristræde 25, 2. tvSamme bygning	0 m	dec. 2025	82 m²	3.745.000 kr.	52.433 kr.	2020	8,4 %
Slagteristræde 25, 1. tvSamme bygning	0 m	feb. 2026	82 m²	3.795.000 kr.	51.974 kr.	2020	6,7 %
Slagteristræde 23, 2. th	12 m	jul. 2025	70 m²	2.800.000 kr.	47.579 kr.	2020	5,6 %
Slagteristræde 25, st. tvSamme bygning	0 m	okt. 2025	75 m²	2.950.000 kr.	48.487 kr.	2020	5,3 %
Slagteristræde 25, st. thSamme bygning	0 m	mar. 2025	69 m²	2.550.000 kr.	48.901 kr.	2020	5,0 %
Slagteristræde 25, 3. tvSamme bygning	0 m	maj 2025	87 m²	3.550.000 kr.	50.333 kr.	2020	3,1 %
Slagteristræde 10, 2. tv	22 m	jan. 2026	88 m²	3.750.000 kr.	48.281 kr.	2020	3,0 %
Slagteristræde 23, st. th	12 m	aug. 2025	70 m²	2.700.000 kr.	48.533 kr.	2020	3,0 %
Slagteristræde 2, 1. tv Stand 8/10 Fra salgsannoncen Samlet 8/10 Udeareal 6/10 Lysindfald 7/10 Renovering nyrenoveret Built in 2020 and described as new with quality materials and own balcony, but no photos or detailed descriptions of kitchen, bathroom, layout or exterior provided. datagrundlag 2/5 Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg.	71 m	aug. 2026	86 m²	3.600.000 kr.

Nyeste salg — ikke talt med endnu

Dit estimat: 48.755 kr/m²

Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.

Allehelgensgade 8A, 1.
3.100.000 kr.
75 m² · 41.333 kr/m²
27. sep. 2026 · 429 m
Møllehusene 4, 2. th
3.450.000 kr.
79 m² · 43.671 kr/m²
21. sep. 2026 · 614 m

Adresse	Afstand	Aftalt	Størrelse	Pris	kr/m²
Allehelgensgade 8A, 1.	429 m	27. sep. 2026	75 m²	3.100.000 kr.	41.333
Møllehusene 4, 2. th	614 m	21. sep. 2026	79 m²	3.450.000 kr.	43.671

Adresse	Afstand	Udbud	Dage	Typisk handelspris	kr/m²
Tinghusvej 7, 1. tv109 m²	26 m	5.295.000 kr.	36	5.115.000 kr.	46.927
Slagteristræde 2, 2. th96 m²	71 m	4.700.000 kr.	65	4.495.000 kr.	46.823
Allehelgensgade 26A, 3.124 m²	166 m	7.250.000 kr.	30	7.020.000 kr.	56.613
Allehelgensgade 21, 1. th105 m²	231 m	4.495.000 kr.	135	4.275.000 kr.	40.714
Skovbovængets Sidealle 15A, 1.143 m²	286 m	4.495.000 kr.	212	4.245.000 kr.	29.685
Allehelgensgade 8B245 m²	427 m	11.850.000 kr.	42	11.430.000 kr.	46.653

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde

Prisudvikling

Sammenlignelige salg

Hvis du vil byde

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde

Slagteristræde 25, 2. th, 4000 Roskilde

Prisudvikling

Sammenlignelige salg

Til salg omkring dig

Hvis du vil byde

Nyeste salg — ikke talt med endnu

Følg denne bolig som ejer

Overvejer du at købe den?

Til salg omkring dig

Nyeste salg — ikke talt med endnu