Villa/Rækkehus · Frederiksberg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Frederiksberg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
15.314.734 kr.
Meget usikkert — typisk mellem 6,1 mio. kr. og 24,5 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
110.976 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 8 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2025
13.950.000 kr.
Boligareal
138 m²
Seneste måned
-0,4 %
-62.790 kr.
111.431 → 110.976 kr./m²
År til dato
+9,3 %
+1.300.098 kr.
101.555 → 110.976 kr./m²
Sidste 12 måneder
-4,6 %
-736.368 kr.
116.312 → 110.976 kr./m²
Siden 21. nov. 2025
+9,8 %
+1.364.734 kr.
101.087 → 110.976 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 8 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt.
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
2.420.000 kr.
141 m² · 18.568 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 118 m · bygget 1903 · vægt 35,0 %
14.950.000 kr.
126 m² · 134.942 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 674 m · bygget 1899 · vægt 19,7 %
1.935.000 kr.
123 m² · 15.485 kr. kr/m² i dag
apr. 2025 · 573 m · bygget 1897 · vægt 18,4 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
13.200.000 kr.
144 m² · 96.039 kr. kr/m² i dag
sep. 2024 · 596 m · bygget 1900 · vægt 14,5 %
18.250.000 kr.
128 m² · 137.593 kr. kr/m² i dag
jun. 2025 · 249 m · bygget 2013 · vægt 3,9 %
20.000.000 kr.
209 m² · 97.065 kr. kr/m² i dag
nov. 2024 · 533 m · bygget 1885 · vægt 3,9 %
15.700.000 kr.
180 m² · 92.514 kr. kr/m² i dag
sep. 2024 · 771 m · bygget 1890 · vægt 3,1 %
18.050.000 kr.
124 m² · 153.069 kr. kr/m² i dag
sep. 2024 · 787 m · bygget 1956 · vægt 1,5 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nordre Fasanvej 14A, st. | 118 m | sep. 2025 | 141 m² | 2.420.000 kr. | 18.568 kr. | 1903 | 35,0 % |
| Blytsvej 9 | 674 m | okt. 2025 | 126 m² | 14.950.000 kr. | 134.942 kr. | 1899 | 19,7 % |
| Søndre Fasanvej 24, kl. | 573 m | apr. 2025 | 123 m² | 1.935.000 kr. | 15.485 kr. | 1897 | 18,4 % |
| Broderskabsvej 10 | 596 m | sep. 2024 | 144 m² | 13.200.000 kr. | 96.039 kr. | 1900 | 14,5 % |
| Steen Blichers Vej 7 | 249 m | jun. 2025 | 128 m² | 18.250.000 kr. | 137.593 kr. | 2013 | 3,9 % |
| Kongensvej 30 | 533 m | nov. 2024 | 209 m² | 20.000.000 kr. | 97.065 kr. | 1885 | 3,9 % |
| Jyllandsvej 17 | 771 m | sep. 2024 | 180 m² | 15.700.000 kr. | 92.514 kr. | 1890 | 3,1 % |
| Christian Winthers Vej 4E | 787 m | sep. 2024 | 124 m² | 18.050.000 kr. | 153.069 kr. | 1956 | 1,5 % |
Ejendomsværdi 2020
29.000.000 kr.
Grundværdi 2020
3.056.600 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 94.100 kr/m² mod vores 110.976 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 9.520.000 kr. · 95.200 kr/m²
100 m² · 147 m · 46 dage
Typisk handelspris 22.710.000 kr. · 125.470 kr/m²
181 m² · 246 m · 143 dage
Typisk handelspris 18.335.000 kr. · 87.727 kr/m²
209 m² · 861 m · 22 dage
Typisk handelspris 35.210.000 kr. · 82.075 kr/m²
429 m² · 894 m · 193 dage
Typisk handelspris 15.050.000 kr. · 105.986 kr/m²
142 m² · 929 m · 226 dage
Typisk handelspris 23.250.000 kr. · 93.000 kr/m²
250 m² · 965 m · 223 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Porcelænshaven 3Q100 m² | 147 m | 9.995.000 kr. | 46 | 9.520.000 kr. | 95.200 |
| Steen Blichers Vej 12181 m² | 246 m | 23.995.000 kr. | 143 | 22.710.000 kr. | 125.470 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 94.100 kr. Vores estimat for din bolig: 110.976 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Dalgas Boulevard 168209 m² |
| 861 m |
| 18.995.000 kr. |
| 22 |
| 18.335.000 kr. |
| 87.727 |
| Tesdorpfsvej 26429 m² | 894 m | 37.500.000 kr. | 193 | 35.210.000 kr. | 82.075 |
| Tesdorpfsvej 61B142 m² | 929 m | 15.995.000 kr. | 226 | 15.050.000 kr. | 105.986 |
| Femte Juni Plads 6250 m² | 965 m | 25.000.000 kr. | 223 | 23.250.000 kr. | 93.000 |