Villa/Rækkehus · Skanderborg
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Skanderborg
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
4.014.273 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 2,4 mio. kr. og 5,6 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
19.971 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 41 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2025
3.745.000 kr.
Boligareal
201 m²
Seneste måned
+0,5 %
+20.301 kr.
19.870 → 19.971 kr./m²
År til dato
+3,6 %
+138.891 kr.
19.280 → 19.971 kr./m²
Sidste 12 måneder
+6,7 %
+252.054 kr.
18.717 → 19.971 kr./m²
Siden 18. maj 2025
+7,2 %
+269.273 kr.
18.632 → 19.971 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 41 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 5 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
2.975.000 kr.
189 m² · 18.191 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 189 m · bygget 1979 · vægt 23,3 %
Fra salgsannoncen
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
Interiors show original 1979-era wood ceilings and flooring with clean, tidy maintained condition but no visible renovation; exterior brick and roof appear sound with solar panels and large tidy lawn.
datagrundlag 3/5
Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg.
3.745.000 kr.
205 m² · 19.120 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 338 m · bygget 1970 · vægt 9,7 %
4.650.000 kr.
178 m² · 25.792 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 162 m · bygget 2005 · vægt 9,4 %
3.535.000 kr.
161 m² · 20.600 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 300 m · bygget 1974 · vægt 6,7 %
2.555.000 kr.
129 m² · 18.392 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 170 m · bygget 1972 · vægt 4,1 %
3.100.000 kr.
161 m² · 20.014 kr. kr/m² i dag
dec. 2024 · 242 m · bygget 1986 · vægt 4,1 %
2.675.000 kr.
155 m² · 18.262 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 295 m · bygget 1961 · vægt 3,3 %
3.198.000 kr.
135 m² · 24.388 kr. kr/m² i dag
okt. 2024 · 64 m · bygget 1986 · vægt 3,3 %
3.900.000 kr.
177 m² · 22.329 kr. kr/m² i dag
jul. 2025 · 497 m · bygget 1971 · vægt 2,7 %
3.695.000 kr.
151 m² · 24.509 kr. kr/m² i dag
maj 2025 · 237 m · bygget 2005 · vægt 2,7 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Østergårdsvej 1Stand 6/10
Fra salgsannoncen Interiors show original 1979-era wood ceilings and flooring with clean, tidy maintained condition but no visible renovation; exterior brick and roof appear sound with solar panels and large tidy lawn. datagrundlag 3/5 Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg. | 189 m | aug. 2026 | 189 m² | 2.975.000 kr. | 18.191 kr. | 1979 | 23,3 % |
| Røddikvej 24 | 338 m | feb. 2026 | 205 m² | 3.745.000 kr. | 19.120 kr. | 1970 | 9,7 % |
| Porsevænget 41 | 162 m | nov. 2025 | 178 m² | 4.650.000 kr. | 25.792 kr. | 2005 | 9,4 % |
| Bøgevænget 3 | 300 m | jun. 2026 | 161 m² | 3.535.000 kr. | 20.600 kr. | 1974 | 6,7 % |
| Røddikvej 57 | 170 m | jun. 2026 | 129 m² | 2.555.000 kr. | 18.392 kr. | 1972 | 4,1 % |
| Hirsevænget 1 | 242 m | dec. 2024 | 161 m² | 3.100.000 kr. | 20.014 kr. | 1986 | 4,1 % |
| Skolevej 31 | 295 m | jan. 2026 | 155 m² | 2.675.000 kr. | 18.262 kr. | 1961 | 3,3 % |
| Hirsevænget 12 | 64 m | okt. 2024 | 135 m² | 3.198.000 kr. | 24.388 kr. | 1986 | 3,3 % |
| Porskjærvej 38 | 497 m | jul. 2025 | 177 m² | 3.900.000 kr. | 22.329 kr. | 1971 | 2,7 % |
| Porsevænget 55 | 237 m | maj 2025 | 151 m² | 3.695.000 kr. | 24.509 kr. | 2005 | 2,7 % |
Stand-oplysninger stammer fra salgsannoncen og dens tilstandsrapport for det viste salg. De vises kun for salg, hvor annoncen er indsamlet og analyseret, mens boligen var til salg.
Ejendomsværdi 2020
1.650.000 kr.
Grundværdi 2020
220.000 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 20.572 kr/m² mod vores 19.972 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 4.685.000 kr. · 30.822 kr/m²
152 m² · 270 m · 53 dage
Typisk handelspris 3.495.000 kr. · 22.548 kr/m²
155 m² · 331 m · 11 dage
Typisk handelspris 2.715.000 kr. · 18.596 kr/m²
146 m² · 886 m · 51 dage
Typisk handelspris 2.800.000 kr. · 8.861 kr/m²
316 m² · 948 m · 492 dage
Typisk handelspris 4.725.000 kr. · 16.996 kr/m²
278 m² · 996 m · 57 dage
Typisk handelspris 4.235.000 kr. · 30.250 kr/m²
140 m² · 1,1 km · 26 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Porsevænget 79152 m² | 270 m | 4.898.000 kr. | 53 | 4.685.000 kr. | 30.822 |
| Røddikvej 47155 m² | 331 m | 3.595.000 kr. | 11 | 3.495.000 kr. | 22.548 |
| Frichsvej 26146 m² | 886 m | 2.850.000 kr. | 51 | 2.715.000 kr. | 18.596 |
| Skolevej 14, st.316 m² | 948 m | 2.998.000 kr. | 492 | 2.800.000 kr. | 8.861 |
| Skolevej 10278 m² | 996 m | 4.995.000 kr. | 57 | 4.725.000 kr. | 16.996 |
| Baastrup Lund 31140 m² | 1,1 km | 4.398.000 kr. | 26 | 4.235.000 kr. | 30.250 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 20.572 kr. Vores estimat for din bolig: 19.972 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.