Villa/Rækkehus · Mariagerfjord
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Mariagerfjord
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
1.302.280 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 976.710 kr. og 1,6 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
8.348 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 41 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet af tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2024
1.225.000 kr.
Boligareal
156 m²
Seneste måned
-0,8 %
-10.920 kr.
År til dato
+5,0 %
+61.620 kr.
Sidste 12 måneder
+3,7 %
+46.956 kr.
Siden 25. nov. 2024
+6,3 %
+77.280 kr.
De mest sammenlignelige af de 41 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 19 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
1.150.000 kr.
134 m² · 9.068 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 130 m · bygget 1966 · vægt 15,1 %
998.000 kr.
126 m² · 8.960 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 177 m · bygget 1948 · vægt 7,4 %
1.000.000 kr.
170 m² · 6.036 kr. kr/m² i dag
jan. 2025 · 275 m · bygget 1960 · vægt 6,6 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.275.000 kr.
156 m² · 8.322 kr. kr/m² i dag
dec. 2024 · 332 m · bygget 1979 · vægt 5,8 %
1.975.000 kr.
199 m² · 9.879 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 341 m · bygget 1976 · vægt 5,4 %
1.180.000 kr.
169 m² · 7.174 kr. kr/m² i dag
aug. 2024 · 288 m · bygget 1973 · vægt 4,6 %
1.300.000 kr.
177 m² · 7.360 kr. kr/m² i dag
okt. 2025 · 403 m · bygget 1947 · vægt 4,5 %
1.175.000 kr.
147 m² · 8.695 kr. kr/m² i dag
maj 2026 · 799 m · bygget 1968 · vægt 3,4 %
1.200.000 kr.
199 m² · 7.405 kr. kr/m² i dag
nov. 2025 · 408 m · bygget 1978 · vægt 3,3 %
1.300.000 kr.
150 m² · 9.041 kr. kr/m² i dag
mar. 2026 · 393 m · bygget 1904 · vægt 2,9 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Højbakken 4 | 130 m | okt. 2025 | 134 m² | 1.150.000 kr. | 9.068 kr. | 1966 | 15,1 % |
| Markedsgade 10 | 177 m | nov. 2025 | 126 m² | 998.000 kr. | 8.960 kr. | 1948 | 7,4 % |
| Drosselvej 7 | 275 m | jan. 2025 | 170 m² | 1.000.000 kr. | 6.036 kr. | 1960 | 6,6 % |
| Bøgedalen 21 | 332 m | dec. 2024 | 156 m² | 1.275.000 kr. | 8.322 kr. | 1979 | 5,8 % |
| Drosselvej 13 | 341 m | mar. 2026 | 199 m² | 1.975.000 kr. | 9.879 kr. | 1976 | 5,4 % |
| Spættevej 4 | 288 m | aug. 2024 | 169 m² | 1.180.000 kr. | 7.174 kr. | 1973 | 4,6 % |
| Vandværksvej 2 | 403 m | okt. 2025 | 177 m² | 1.300.000 kr. | 7.360 kr. | 1947 | 4,5 % |
| Lindalsbakken 13 | 799 m | maj 2026 | 147 m² | 1.175.000 kr. | 8.695 kr. | 1968 | 3,4 % |
| Himmerlandsgade 44 | 408 m | nov. 2025 | 199 m² | 1.200.000 kr. | 7.405 kr. | 1978 | 3,3 % |
| Strandvej 1 | 393 m | mar. 2026 | 150 m² | 1.300.000 kr. | 9.041 kr. | 1904 | 2,9 % |
Ejendomsværdi 2020
960.000 kr.
Grundværdi 2020
245.500 kr.
Den offentlige vurdering af boligen er fra det gamle vurderingssystem. Den nye offentlige vurdering (2020 eller senere) er endnu ikke endeligt fastsat, og boligskatten efter 2024-reglerne beregnes af den — så vi viser ikke et skatteestimat, der ville være misvisende.
Gratis — intet kodeord, bare din e-mail.
Næste frist: midt i november 2026.
Forskudsopgørelsen for 2027 · midt i november 2026
Åbner midt i november 2026 med den første foreløbige boligskat for 2027. Tjek at beløbet passer, før januar.
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
400.000 kr.
98 m² · 4.082 kr/m²
19. okt. 2026 · 426 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vandværksvej 8 | 426 m | 19. okt. 2026 | 98 m² | 400.000 kr. | 4.082 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 7.159 kr/m² mod vores 8.348 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 1.305.000 kr. · 6.214 kr/m²
210 m² · 74 m · 232 dage
Typisk handelspris 1.130.000 kr. · 7.847 kr/m²
144 m² · 210 m · 184 dage
Typisk handelspris 1.125.000 kr. · 7.031 kr/m²
160 m² · 221 m · 39 dage
Typisk handelspris 2.850.000 kr. · 13.507 kr/m²
211 m² · 229 m · 79 dage
Typisk handelspris 700.000 kr. · 5.263 kr/m²
133 m² · 258 m · 515 dage
Typisk handelspris 940.000 kr. · 7.287 kr/m²
129 m² · 260 m · 165 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Udsigten 4210 m² | 74 m | 1.395.000 kr. | 232 | 1.305.000 kr. | 6.214 |
| Høgevej 3144 m² | 210 m | 1.195.000 kr. | 184 | 1.130.000 kr. | 7.847 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 7.159 kr. Vores estimat for din bolig: 8.348 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Timandsvej 2160 m² |
| 221 m |
| 1.175.000 kr. |
| 39 |
| 1.125.000 kr. |
| 7.031 |
| Munchsvej 1211 m² | 229 m | 2.995.000 kr. | 79 | 2.850.000 kr. | 13.507 |
| Vestergade 19133 m² | 258 m | 750.000 kr. | 515 | 700.000 kr. | 5.263 |
| Vestergade 9129 m² | 260 m | 995.000 kr. | 165 | 940.000 kr. | 7.287 |