Ejerlejlighed · Roskilde
Estimeret nuværende værdi
Ejerlejlighed · Roskilde
august 2026
Estimeret nuværende værdi
4.752.511 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 4,1 mio. kr. og 5,4 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
50.559 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 167 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2026
4.750.000 kr.
Boligareal
94 m²
Seneste måned
+0,6 %
+26.978 kr.
50.272 → 50.559 kr./m²
År til dato
+15,5 %
+637.508 kr.
43.777 → 50.559 kr./m²
Sidste 12 måneder
+17,2 %
+696.258 kr.
43.152 → 50.559 kr./m²
Siden 5. maj 2026
+0,1 %
+2.511 kr.
50.532 → 50.559 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 167 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 17 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
3.750.000 kr.
88 m² · 48.281 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 32 m · bygget 2020 · vægt 4,7 %
3.600.000 kr.
86 m² · 41.949 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 18 m · bygget 2020 · vægt 4,7 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
Fra salgsannoncen
Built in 2020 and described as new with quality materials and own balcony, but no photos or detailed descriptions of kitchen, bathroom, layout or exterior provided.
datagrundlag 2/5
Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg.
3.725.000 kr.
86 m² · 43.414 kr. kr/m² i dag
aug. 2026 · 18 m · bygget 2020 · vægt 4,7 %
Fra salgsannoncen
Built in 2020 with described modern kitchen and balcony, but photos/bathroom not detailed in text.
datagrundlag 2/5
Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg.
4.495.000 kr.
98 m² · 50.994 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 94 m · bygget 2020 · vægt 4,4 %
4.125.000 kr.
96 m² · 48.190 kr. kr/m² i dag
jan. 2026 · 32 m · bygget 2020 · vægt 4,1 %
3.780.000 kr.
96 m² · 48.744 kr. kr/m² i dag
feb. 2025 · 15 m · bygget 2020 · vægt 3,3 %
3.745.000 kr.
82 m² · 52.433 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 53 m · bygget 2020 · vægt 3,2 %
4.650.000 kr.
109 m² · 47.587 kr. kr/m² i dag
feb. 2026 · 74 m · bygget 2020 · vægt 3,1 %
5.295.000 kr.
108 m² · 49.723 kr. kr/m² i dag
jun. 2026 · 55 m · bygget 2020 · vægt 3,0 %
3.600.000 kr.
86 m² · 48.486 kr. kr/m² i dag
dec. 2025 · 18 m · bygget 2020 · vægt 3,0 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Slagteristræde 10, 2. tv | 32 m | jan. 2026 | 88 m² | 3.750.000 kr. | 48.281 kr. | 2020 | 4,7 % |
Slagteristræde 2, 1. tvStand 8/10
Fra salgsannoncen Built in 2020 and described as new with quality materials and own balcony, but no photos or detailed descriptions of kitchen, bathroom, layout or exterior provided. datagrundlag 2/5 Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg. | 18 m | aug. 2026 | 86 m² | 3.600.000 kr. | 41.949 kr. | 2020 | 4,7 % |
Slagteristræde 2, 3. tvStand 8/10
Fra salgsannoncen Built in 2020 with described modern kitchen and balcony, but photos/bathroom not detailed in text. datagrundlag 2/5 Fra boligens egen salgsannonce, set august 2026, analyseret mens boligen var til salg. | |||||||
| Tinghusvej 11, 2. tv | 94 m | feb. 2026 | 98 m² | 4.495.000 kr. | 50.994 kr. | 2020 | 4,4 % |
| Slagteristræde 10, 1. th | 32 m | jan. 2026 | 96 m² | 4.125.000 kr. | 48.190 kr. | 2020 | 4,1 % |
| Slagteristræde 8, 2. tv | 15 m | feb. 2025 | 96 m² | 3.780.000 kr. | 48.744 kr. | 2020 | 3,3 % |
| Slagteristræde 25, 2. tv | 53 m | dec. 2025 | 82 m² | 3.745.000 kr. | 52.433 kr. | 2020 | 3,2 % |
| Tinghusvej 7, 2. tv | 74 m | feb. 2026 | 109 m² | 4.650.000 kr. | 47.587 kr. | 2020 | 3,1 % |
| Slagteristræde 21, 1. tv | 55 m | jun. 2026 | 108 m² | 5.295.000 kr. | 49.723 kr. | 2020 | 3,0 % |
| Slagteristræde 2, 3. tv | 18 m | dec. 2025 | 86 m² | 3.600.000 kr. | 48.486 kr. | 2020 | 3,0 % |
Stand-oplysninger stammer fra salgsannoncen og dens tilstandsrapport for det viste salg. De vises kun for salg, hvor annoncen er indsamlet og analyseret, mens boligen var til salg.
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
| 18 m |
| aug. 2026 |
| 86 m² |
| 3.725.000 kr. |
| 43.414 kr. |
| 2020 |
| 4,7 % |
Salg af samme slags bolig fra de seneste 60 dage. De indgår i estimatet, når registret har nået at blive opdateret.
3.100.000 kr.
75 m² · 41.333 kr/m²
27. sep. 2026 · 392 m
3.450.000 kr.
79 m² · 43.671 kr/m²
21. sep. 2026 · 666 m
| Adresse | Afstand | Aftalt | Størrelse | Pris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Allehelgensgade 8A, 1. | 392 m | 27. sep. 2026 | 75 m² | 3.100.000 kr. | 41.333 |
| Møllehusene 4, 2. th | 666 m | 21. sep. 2026 | 79 m² | 3.450.000 kr. | 43.671 |
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 46.875 kr/m² mod vores 50.559 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 4.495.000 kr. · 46.823 kr/m²
96 m² · 18 m · 65 dage
Typisk handelspris 3.410.000 kr. · 49.420 kr/m²
69 m² · 53 m · 14 dage
Typisk handelspris 5.115.000 kr. · 46.927 kr/m²
109 m² · 75 m · 36 dage
Typisk handelspris 7.020.000 kr. · 56.613 kr/m²
124 m² · 128 m · 30 dage
Typisk handelspris 4.275.000 kr. · 40.714 kr/m²
105 m² · 190 m · 135 dage
Typisk handelspris 4.245.000 kr. · 29.685 kr/m²
143 m² · 338 m · 212 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Slagteristræde 2, 2. th96 m² | 18 m | 4.700.000 kr. | 65 | 4.495.000 kr. | 46.823 |
| Slagteristræde 25, 2. th69 m² | 53 m | 3.495.000 kr. | 14 | 3.410.000 kr. | 49.420 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 46.875 kr. Vores estimat for din bolig: 50.559 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.
| Tinghusvej 7, 1. tv109 m² |
| 75 m |
| 5.295.000 kr. |
| 36 |
| 5.115.000 kr. |
| 46.927 |
| Allehelgensgade 26A, 3.124 m² | 128 m | 7.250.000 kr. | 30 | 7.020.000 kr. | 56.613 |
| Allehelgensgade 21, 1. th105 m² | 190 m | 4.495.000 kr. | 135 | 4.275.000 kr. | 40.714 |
| Skovbovængets Sidealle 15A, 1.143 m² | 338 m | 4.495.000 kr. | 212 | 4.245.000 kr. | 29.685 |