Villa/Rækkehus · Gribskov
Estimeret nuværende værdi
Villa/Rækkehus · Gribskov
juli 2026
Estimeret nuværende værdi
2.243.659 kr.
Salgsprisen lander i 8 ud af 10 tilfælde mellem 1,8 mio. kr. og 2,7 mio. kr. Hvor præcis er den? · Se beregningen
28.045 kr./m² for boligen
Estimatet bygger på boligens seneste handelspris fremskrevet med den lokale prisudvikling, justeret med 30 sammenlignelige nabosalg.
Prisudviklingen er vores eget indeks, beregnet ud fra tinglyste handler fra Ejerfortegnelsen. Handler tinglyses med forsinkelse, så de seneste måneder vises først, når de er tilstrækkeligt udfyldt.
Senest handlet · 2025
2.050.000 kr.
Boligareal
80 m²
Seneste måned
+1,0 %
+21.360 kr.
27.778 → 28.045 kr./m²
År til dato
+6,1 %
+129.440 kr.
26.427 → 28.045 kr./m²
Sidste 12 måneder
+9,5 %
+193.920 kr.
25.621 → 28.045 kr./m²
Siden 9. sep. 2025
+9,4 %
+193.659 kr.
25.625 → 28.045 kr./m²
De mest sammenlignelige af de 30 nabosalg bag estimatet — justeret til dagens prisniveau og vægtet efter lighed. Salg i samme bygning tæller dobbelt. 2 overdragelser er frasorteret som ikke-markedsmæssige (f.eks. delsalg eller familieoverdragelser).
Salgene kommer fra Ejerfortegnelsen, det offentlige register over tinglyste ejerskifter.
1.525.000 kr.
80 m² · 20.604 kr. kr/m² i dag
jun. 2025 · 83 m · bygget 1968 · vægt 27,1 %
2.295.000 kr.
81 m² · 31.120 kr. kr/m² i dag
aug. 2025 · 98 m · bygget 1963 · vægt 26,5 %
1.900.000 kr.
103 m² · 20.478 kr. kr/m² i dag
sep. 2025 · 67 m · bygget 1968 · vægt 12,3 %
Estimatet er et markedsstatistisk skøn, ikke en mæglervurdering — det kan ikke se stand eller renoveringer.
1.975.000 kr.
81 m² · 28.557 kr. kr/m² i dag
jul. 2024 · 124 m · bygget 1963 · vægt 12,2 %
2.050.000 kr.
81 m² · 32.573 kr. kr/m² i dag
feb. 2023 · 98 m · bygget 1963 · vægt 5,1 %
1.850.000 kr.
81 m² · 29.719 kr. kr/m² i dag
okt. 2022 · 107 m · bygget 1963 · vægt 3,9 %
2.675.000 kr.
92 m² · 33.286 kr. kr/m² i dag
jan. 2025 · 343 m · bygget 1983 · vægt 3,5 %
1.930.000 kr.
66 m² · 39.241 kr. kr/m² i dag
nov. 2022 · 43 m · bygget 1966 · vægt 2,7 %
2.000.000 kr.
62 m² · 40.781 kr. kr/m² i dag
mar. 2023 · 99 m · bygget 1968 · vægt 2,1 %
2.335.000 kr.
90 m² · 25.973 kr. kr/m² i dag
jul. 2026 · 1,0 km · bygget 1978 · vægt 1,1 %
| Adresse | Afstand | Solgt | Størrelse | Pris | kr/m² i dag | Bygget | Vægt i beregningen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hyldevang 6 | 83 m | jun. 2025 | 80 m² | 1.525.000 kr. | 20.604 kr. | 1968 | 27,1 % |
| Tjørnevang 10 | 98 m | aug. 2025 | 81 m² | 2.295.000 kr. | 31.120 kr. | 1963 | 26,5 % |
| Rosenvang 17 | 67 m | sep. 2025 | 103 m² | 1.900.000 kr. | 20.478 kr. | 1968 | 12,3 % |
| Tjørnevang 4 | 124 m | jul. 2024 | 81 m² | 1.975.000 kr. | 28.557 kr. | 1963 | 12,2 % |
| Tjørnevang 10 | 98 m | feb. 2023 | 81 m² | 2.050.000 kr. | 32.573 kr. | 1963 | 5,1 % |
| Tjørnevang 8 | 107 m | okt. 2022 | 81 m² | 1.850.000 kr. | 29.719 kr. | 1963 | 3,9 % |
| Østre Alle 17C | 343 m | jan. 2025 | 92 m² | 2.675.000 kr. | 33.286 kr. | 1983 | 3,5 % |
| Tjørnevang 40 | 43 m | nov. 2022 | 66 m² | 1.930.000 kr. | 39.241 kr. | 1966 | 2,7 % |
| Rosenvang 11 | 99 m | mar. 2023 | 62 m² | 2.000.000 kr. | 40.781 kr. | 1968 | 2,1 % |
| Solgården 7B | 1,0 km | jul. 2026 | 90 m² | 2.335.000 kr. | 25.973 kr. | 1978 | 1,1 % |
Gratis – ingen adgangskode, bare din e-mail.
6 boliger af samme type er til salg inden for 2,5 km, og de sælges typisk for 36.282 kr/m² mod vores 28.046 kr/m² for din.
Boliger af samme type til salg inden for 2,5 km, med den typiske handelspris for boliger udbudt sådan.
Typisk handelspris 3.595.000 kr. · 23.967 kr/m²
150 m² · 121 m · 131 dage
Typisk handelspris 3.680.000 kr. · 33.455 kr/m²
110 m² · 299 m · 14 dage
Typisk handelspris 7.550.000 kr. · 37.940 kr/m²
199 m² · 358 m · 173 dage
Typisk handelspris 7.535.000 kr. · 42.331 kr/m²
178 m² · 397 m · 19 dage
Typisk handelspris 10.300.000 kr. · 49.758 kr/m²
207 m² · 539 m · 276 dage
Typisk handelspris 5.540.000 kr. · 34.625 kr/m²
160 m² · 571 m · 474 dage
| Adresse | Afstand | Udbud | Dage | Typisk handelspris | kr/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Parkvej 6150 m² | 121 m | 3.795.000 kr. | 131 | 3.595.000 kr. | 23.967 |
| Østre Alle 1B110 m² | 299 m | 3.795.000 kr. | 14 | 3.680.000 kr. | 33.455 |
| Østergade 38B199 m² | 358 m | 7.995.000 kr. | 173 | 7.550.000 kr. | 37.940 |
| Østre Alle 23B178 m² | 397 m | 7.795.000 kr. | 19 | 7.535.000 kr. | 42.331 |
| Strandalle 8207 m² | 539 m | 10.995.000 kr. | 276 | 10.300.000 kr. | 49.758 |
| Søstræde 7160 m² | 571 m | 5.995.000 kr. | 474 | 5.540.000 kr. | 34.625 |
Typisk handelspris pr. m² for boligerne her: 36.282 kr. Vores estimat for din bolig: 28.046 kr/m².
Kilde: åbne annoncer på Boligsiden. Typisk handelspris er beregnet ud fra udbudspris, liggetid og prisændring på boliger, der siden er solgt.